葉財記敦藏 新莊推案熱銷

葉董事長對建築美感及居住舒適品質有其獨到見解。（葉財記提供）

葉財記敦藏將北市豪宅建築經驗移植新北機捷A3站。（葉財記提供）

葉財記以往的選地都以臺北市居多，「敦藏」是第一個在新莊的案子，所以花了很多心血在琢磨這塊基地的特性，以及住戶的屬性，感謝各界菁英支持，才能讓「敦藏」擁有熱銷的佳績，也是對葉財記的肯定。在新推案的部分，葉財記預計今年(2021)將再度於臺北市區推案，年初於大安區推出精緻豪宅，我們在此次的建築構思又注入了不一樣的生活期待，期望給大安人不一樣的葉財記。

葉董事長表示:建築是一個城市的縮影，從小地方雕琢一座建築的美感，才能進而擴大帶動整個城市的風貌。葉財記以累積在海外房地產的經驗，無論是結構工法、外觀造型、格局設計，我們致力將國際建築觀點置入在我們的每一個作品之中，講究實用、耐用、好用，融合不同的元素與理念，讓大家聽到葉財記三個字，就是品質口碑的保證。

現代人對於住宅的品質要求不斷提升，且待在家的時間越來越長，所以室內的整體空間與使用性相對更加重要。如何保留更開闊的動線與坪效給住戶，同時保有對外的採光與通風，讓空間成爲最安居的容器，是我們一直不斷鑽研的習題。尤其，AI宅已是國際生活的趨勢，但在我國目前還非常欠缺，所以在未來在作品之中，我也會注入AI智慧等相關建材設備，不僅能讓生活更便利以外，同時也符合現代人忙碌的生活需求！

葉董事長提到：首先，對於選地的條件，除了本身基地的現況以外，我們更重視它的未來性，不外乎交通、都市計劃等建設利多，且反覆勘查基地地質，並加強基地條件，才能穩鑄建物的安全，這棟建築物纔有傳承的價值。至於空間規畫部分，男女性對於生活的需求也不同，比如說女生會喜歡衣櫥大、房間大，因爲收納更多，隱私空間開闊相對更舒服，此外還要配色好看；男性部分對於生活空間就比較簡單，主要是開放式空間要夠寬敞，待客相對空間更大器有面子，所以在空間配置上還是會根據消費者的需要與統計數據不斷去做調整。

在談到城市美觀之前，其實更要重視的是建築的安全性。尤其在921之後，建築法規有了重大的修正，更帶動大家對於建築結構的居安考量。加上政府現在實施危老重建、都更計劃等，目的也就在於汰換老屋，降低舊屋影響周邊建物的風險。所以相關法規的制定，如建蔽率、容積率等，更能有效規範居住安全與城市美觀，無疑危老與都更議題更刻不容緩，也是葉財記正在做的事情。