香港按證保險新安排：滿足特定需要的業主可出租自住物業

智通財經APP獲悉，8月2日，香港金管局宣佈，香港按證保險有限公司宣佈由今年8月8日起，在按揭保險計劃（按保計劃）下設新安排，按個別情況考慮批准合資格業主將自住的物業出租，以協助他們應付因個人或家庭處境轉變帶來的特別需要。

業主如有以下情況，便可經銀行申請豁免按保計劃下的業主自住要求，將物業出租：（一）業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童，導致住屋要求改變；（二）業主失業，因而需要更具彈性的住屋或財務安排；或（三）業主有其他特別需要出租物業，而本身在相關物業已自住最少12個月。

作出申請的業主必須提交已簽署的聲明書，並提供相關的證明文件或說明其申請豁免自住的原因。一般而言，若業主除按保計劃下的物業以外，擁有其他香港住宅物業，其申請不會被接納。至於申請獲得批准的業主，需承諾在豁免生效期間以香港爲主要居住地，而且業主及其同爲債務人的配偶或同居伴侶（如有的話）不會在香港購入其他住宅物業。

上述新安排旨在爲有特別需要的人士提供協助。業主自住要求仍然是按保計劃的主要合資格準則。如發現有業主未獲事先批准而將物業出租，按證保險公司會採取適當的行動。