「文心秀泰廣場」開幕倒數　八期房市有看頭

▲「文心秀泰廣場」目前外牆結構已完成，預計於2018年農曆年前開幕。（圖／業者提供，下同）記者葉佳華／綜合報導

影城結合百貨商場往往可帶動人潮聚集，繼臺中秀泰廣場站前店帶動東區機能之後，近期秀泰集團與南山人壽另一開發案「文心秀泰廣場」也進入開幕倒數階段，房產業者認爲，可望爲八期房市帶來不少效益。

「文心秀泰廣場」位於八期文心南路與文心南七路口，緊臨捷運綠線G12站， 營業面積約2.5萬坪，規劃將有百貨商場及秀泰影城，其中，影城共有17個影廳、2500個座位，爲南臺中第一座結合購物、美食、電影的大型綜合商場，可望磁吸大里、烏日、南區人潮涌進。

目前「文心秀泰廣場」外牆結構已完成，正積極招商中，預計將於2018年農曆年前開幕。房產業者指出，受到此項利多激勵，使八期近來的自住熱度也持續升溫，周邊房市詢問度增加。

像是位於豐偉路、近文心南五路口的遠雄「文心匯」預售案，產品規劃33～57坪、2～3房，每坪開價42～45萬元，近期釋出高樓層面豐樂公園的永久棟距保留戶和低樓層約7坪的大露臺保留戶，單週來客數逾20組，賞屋人潮約120人次，有望在今年完銷。▲遠雄「文心匯」。

除此之外，鄰近「文心秀泰廣場」、「捷運綠線G12」，還有聚合發、順天、陸府、親家、登陽等建商的指標個案。聚合發建設、順天建設等業者皆推出成屋案，像是聚合發建設的「湖心泊」，產品規劃53～72坪、3～4房，每坪開價36～45萬元；順天建設的「御南苑」則採中大坪數規劃，目前釋出面南高樓層168坪保留戶的物件。

而深耕八期已有10年之久的陸府建設，近期再度推出Villa式生機別墅「陸府觀止Ⅱ」，緊鄰豐樂公園南側，每戶總價約落在8000萬～1.2億元區間，總戶數僅有7戶，據業者指出，潛銷期間已售出3戶。另外，看好8期發展，登陽建設也在今（2017）年第3季推出「登陽慕悅」預售案，產品規劃56坪、純3房，每坪開價38～40萬元；親家建設的「One city」，則鎖定置產包租市場，採中小坪數設計，規劃18～28坪、1～2房的小宅產品，每坪開價38～45萬元。▲聚合發「湖心泊」新成屋案。▼順天「御南苑」新成屋。