危險老屋重建設專法　專家轟：又是再一次的趁火打劫

▲都更學者、專家及民間團體今(3)日天共同召開記者會，要求政院停止「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」提案。（圖／葉佳華攝，下同）記者葉佳華／臺北報導

爲了加速危險及老舊建物重建，2016年12月29日行政院院會火速通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，趕在農曆年前交由立法院審議，「並凌駕於都更條例之上」，遭專家學者抨擊，其立法速度之快、內容草率，且以容積獎勵圖利特定人士「根本又是再一次的趁火打劫！」

「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」中明定，經評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建物，可享容積與建蔽率獎勵，並享有兩年房屋稅及地價稅減半優惠，送至都委會審議後，可額外取的10％的容積獎勵，最高可達法定容積1.4倍。

臺北文資環境守護聯盟黃瑞茂表示，從都市更新條例一直到現在正討論的老舊建築條例，「不過是希望創造一些容積獎勵的誘因」，卻不顧都市環境公共設施不足的問題，告訴大家是危險的，再把容獎放在裡面，圖利特定人士達到目的，這分明是趁火打劫！」另外，該草案更明定突破既有的建築與都市計劃相關法令的規範，分明是「違章建築再加一條」。

政治大學第三部門研究中心研究員王章凱直言，「這個條例我把它簡稱叫做都市危險條例，因爲它一通過都市就危險了。」他痛批，該條例等於是，到處亂髮容積獎勵，「而且不知道到底給到誰了」，也破壞長久以來建築法管控的日照權、消防安全管制門檻，他質疑「這個到底是爲了危險型老舊（建築）還是爲了都市？」

王章凱也說，「今天談這個條例，其實等於是把臺灣都市計劃的教育整個打趴了。」他指出，在這個條例裡完全看不到都市計劃的原理，「而且它完全賞你一巴掌」，因此他呼籲政府應該立即停止提案，一旦通過只會更危險、不會更安全。