危老獎勵結束 新北推都更二箭2.0

新北汐止厚德危老重建案,歷經5年時間整合,終於在13日開工。(新北市都更處提供/葉德正新北傳真)

中央推動的危老條例都更在5月11日後,時程獎勵從8%下降至6%,新北市府期限前,放寬民衆可先送申請書取得門票再審,共吸20餘件;未來市府將推出都更第二箭的主要幹道都更2.0,只要住戶百分百同意,小基地可併入主要幹道大基地整合都更,加快都更速度

新北市汐止區厚德段危老重建案13日終於動土城鄉局主任秘書林柄勳表示,本案基地面積近2000平方公尺,是汐止區危覈准案中面積較大案件,具代表性

林柄勳說,原地主建商過去因分配問題意見不同,花了5年多時間溝通,由於危老條例只要百分百住戶同意,可免經審議,衆人評估後認爲是最佳方案,達成共識順利動工

都更處指出,基地位置鄰近樟樹國小國道1、3號交流道,交通區位良好,將重建爲1棟地上15層地下4層RC造住商混合大樓,同時申請銀級建築、銀級智慧建築及結構加強設計,可大幅提升原住戶的生活空間及改善當地民衆的居住環境

都更處統計,危老條例自2017年上路迄今4年多,新北市覈准案量達300案,因應時程獎勵於5月11日後降爲6%,市府調整執行作法,放寬得先遞送申請書,承辦單位也會盡速審查,盼讓地主能早有新家

危老條例將結束,新北正準備推出都更第二箭「主要幹道都更2.0」,只要住戶百分百同意,小基地開發權利可併入主要幹道都更案,享最高20%基準容積加給,原本小基地則可轉爲綠地公園,解決舊市區公共空間不足問題。預計7月上路。