推倒圍牆！大陸不再建「封閉住宅小區」 安全成隱憂
大陸國務院近日印發《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，其中提到「要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅區」，引起外界關注。對於小區圍牆可能要被推倒，業內人士說，安全是個問題。
上述《若干意見》是大陸時隔37年重啓的中央城市工作會議的配套文件，內容涵蓋9個部分，包括強化城市的規劃工作、塑造城市特色風貌、提升城市建築水平、完善城市公共服務、營造城市宜居環境等，共有30條條文。
《若干意見》第16條指出，優化街區路網結構，加強街區的規劃和建設，分梯級明確新建街區面積，推動發展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區。「新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區」。
另外，已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節約利用；樹立「窄馬路、密路網」的城市道路佈局理念，建設快速路、主次幹路和支路級配合理的道路網系統。
《若干意見》還明確了一系列城市發展的「時間表」，例如用5年左右時間，全面清查並處理建成區違法建設，完成所有城市歷史文化街區劃定和歷史建築確定工作等；到2020年，基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房改造，力爭將垃圾回收利用率提高到35%以上等；力爭用10年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%等。
上海《澎湃新聞》引述中原地產首席分析師張大偉表示，小區封閉是爲了安全，何況住宅小區內的道路設置基本都是低速道路，如果開放，如何保證社區居民的安全是個問題；老外的街區制是因爲人人有槍，而且本來就居住分散，這與大陸基本都是高層住宅樓不同。
張大偉還說，街區式社區是住宅與商業、服務業混合的與街道的結合性強的社區，裡面的設施有銀行、超市、商業街、餐飲、醫院、學校、幼兒園等，具有城市土地利用率高、交通便利、城市景觀豐富與商業和各種城市活動結合緊密等優點，但當它運用在大陸城市的居住區，也產生了一些新的問題，例如安全問題、噪音干擾問題等。
街區這一概念源於歐美，是一組建築物與周邊或其中的廣場、街道、小公園、綠地等實體或空間的總稱。值得注意的是，四川已經在今年1月就響應新建住宅推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。
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