天驕國際當下能不能買？真沒有什麼技術分析。

天驕國際當下能不能買？真沒有什麼技術分析。

這個樓盤想暴漲的根本原因，壓根不是地段好，園林好，也不是旁邊有黃旗山、國貿中心和地鐵等，很多人想買它賺錢的根本原因就是眼光太好，但是買得比你鄰居貴。換句話說，在東莞你還能找到沒跌過的樓盤嗎？所謂的核心資產也有周期性，不會一直漲在那裡不跌，看看旁邊新世紀豪園二手房價，時間一樣打敗了它。

如果你還認爲這裡是國貿中心和黃旗山旁，選的地段無敵好，可以閉眼買入放在那裡，那你大概會比後面買的鄰居貴一兩百萬。看着項目介紹的樓盤價值點，在當下市場真的是沒什麼用的，因爲這些因素不能支撐它房價不跌。我之前一直在吹東莞豪宅破10萬/平，這是需要時間來兌現的結果，何況也要關注自己的買入價格和時機。

對於想買天驕國際的人來說，你聽到或者看到的東西確實不錯，但是當下市場 也真的沒有實際意義。我們現在買房，只需要關注一個方面就可以了。那就是這個樓盤的房價還會不會繼續下跌？如何判斷房價是否還會下跌沒有那麼高深的理論，也不用關注美聯儲降不降息。你直接去看供需關係和去化率就可以知道它的房價走勢。

爲什麼我說當下先別買天驕國際，等一年有驚喜，因爲這個樓盤貨量很多，還有回遷房在，同時這種類型豪宅盤的購買力東莞已經消化差不多了，中短期不會有明顯增量高端購買力支撐。天驕國際現在的問題是扛過金九銀十後，如何藝術性降價促銷？