天河CBD高樓林立 逾半甲級寫字樓年稅收破億
壯麗70年奮鬥新時代
羊城晚報記者 劉 雲
實習生 陳施敏
廣州天河中央商務區（CBD），這片建成區僅12平方公里的土地，不但是比肩世界一流CBD的商貿交流中心，也坐擁齊全的公共文化設施以及獨具濃郁嶺南特色的花園配套。這裡，更是中國300米以上摩天建築最密集的地方——目前，天河CBD超過300米的摩天大樓有9座，其高度背後是“高產出、創新力、重綠色”的特徵與理念，是廣州這座“千年商都”邁向經濟高質量發展的卓越見證。
發展理念
高產出、創新力、重綠色
天河CBD起步於1993年，2010年亞運會後步入發展快車道。“高產出、創新力、重綠色”的特徵體現出廣州經濟高質量發展理念。
以“高產出”在有限土地資源上產生更高GDP、產出更多稅收。據統計，2018年天河CBD建成區每平方公里GDP高達265億元。截至2018年，天河CBD年稅收超億元的大廈有62棟，佔比超過該區域甲級寫字樓的一半。
以“創新力”在對標世界一流CBD的路上獲得長足發展。在這片創新沃土上，各類創新要素集聚。科創企業衆多，人才資源充沛，風投創投活躍……天河CBD成爲粵港澳大灣區協同創新的重要力量。
諸多全球“巨無霸”在這裡集聚，輻射華南地區。天河CBD匯聚了142家世界500強企業設立的201家項目機構、13家跨國公司總部、20家境內500強企業以及廣州市認定的470家總部企業中的109家，總部效應和財稅貢獻在全市首屈一指。
一批創新領軍企業從這裡“起跳”，走向世界舞臺。2018年，廣州市科技創新委員會公佈的《廣州“獨角獸”創新企業入選榜單》中，27家創新企業上榜，其中，匯量、悅停、力摯、火烈鳥和電聲等5家企業均來自天河CBD。美國商業雜誌《快公司》中文版評選出的“2017年中國最佳創新公司50強”中，入選的樓小二（雲系）和酷窩科技等2家企業位於天河CBD。
衆多高校與科研院所圍繞着這裡，構建起人才高地。據統計，天河CBD及周邊雲集了80多所大中專院校、53家科研機構、95個工程技術研究中心、105個重點實驗室、53家研發機構，以及37個企業技術中心、200多家跨國人才服務機構，爲創新發展提供了源源不斷的人才資源。
以“重綠色”構成城市高質量發展的最美風景線。寸土寸金的天河CBD，綠化隨處可見，被稱爲“城市綠洲”。花城廣場、海心沙公園等組成了總綠化面積超過百萬平方米的生態綠廊。2018年，天河CBD獲評“中國最具幸福感城市·發展創新範例綠色CBD”。
企業分享
創新資源助企業佈局海外
4月26日下午，一場關於天河CBD高質量發展建設的宣傳交流會在廣州國際金融中心召開。來自三家創新企業的CEO及高管代表分別分享見解體會。
中望軟件致力於打造中國自主安全可控的一體化工業軟件，是世界主流的工業軟件與服務供應商。中望軟件副總經理字應坤告訴記者，作爲掌握自主核心技術的國際化軟件供應商，中望軟件在中國廣州、武漢及美國佛羅里達均設有技術研發中心，總部設在天河。“中望每兩年舉辦一次全球代理商會議。珠江新城的夜景和天河CBD的地標建築給幾十個國家的代理商代表留下了深刻印象。”他表示：“一個對標國際標準、兼顧美觀與商業性的環境有助於企業打造專業化、國際化的企業名片，幫助企業吸引外資合作伙伴及海內外中高端人才，爲創新型技術企業提供發展原動力。”
Brinc繽創全球投資孵化器中國管理合夥人潘俐文表示，天河CBD中有衆多孵化器、衆創空間，國家級孵化器支持體系衆創空間佔全市的33%，港澳資源和雙創資源高度集聚，“藉助天河CBD豐富的企業平臺資源，繽創向更多創業孵化公司推廣特色經營理念和創新孵化模式，實現了相互深化交流合作”。
歡雀科技從2010年就進駐天河CBD，是三家分享企業中進駐時間最長的一家。歡雀科技CEO陳少燕表示，歡雀作爲國際化人力資源服務企業，從創立伊始就瞄準了天河CBD豐富的高校人才資源和開放的營商環境。“作爲最早進駐的企業之一，我們見證了天河CDB的GDP從2011年的1500億元到2018年3183億元的大幅增長。這裡有強大的世界500企業資源集聚優勢以及人才高地優勢，都爲歡雀發展提供了幫助。”
天河中央商務區管委會負責人表示，下一階段，天河區將繼續推動粵港澳大灣區規則對接，在灣區服務型企業的內地業務拓展中起到橋樑紐帶作用，進一步推動現代服務業發展。