特權【官方品秀星瀚】售樓處最新房價—9月最新政策-官方房天下！

品秀星瀚售樓處地址：400-850-8831【營銷中心】官方【已認證】✅

品秀星瀚營銷中心位置：400-850-8831【預約熱線】官方【已認證】✅

▼溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商售樓處400熱線電話預約，感謝您的配合！

歡迎來電諮詢，預約看房即可尊享購房專屬優惠，房源信息真實有效。項目開發商銷售團隊全程營銷策劃，案場內部銷售人員，專業熱情一對一服務，讓您用專業眼光去買房。

品秀星瀚最新樓盤詳情（房價，價格，地址，戶型圖，交通，周邊配套，備案價，樓盤詳情，售樓處電話，售樓處地址，最新房源，最新價格，最新動態，最新進展等詳情）

➤➤➤➤VIP貴賓置業〢歡迎來電諮詢〢品鑑！！

基本信息

項目名稱：星瀚TOD

開發商：廣州地鐵集團，越秀地產（400-850-8831）

佔地面積：240000平米

建築面積：880000平米

總棟數：21棟，4378戶

容積率：2.41

綠化率：30%

總車位數：6517

車位配比：1:1.2

物業公司：越秀物業，3.26元/m²

物業管理費：3.26元/月/平米

交房時間：2023-2024年

交通配套

星瀚TOD家門口雙地鐵加持，已極具優勢。項目位於22號線陳頭崗上蓋，走出家門就是地鐵站，1站廣州南、3站直達番禺廣場，可換乘3號線、7號線、18號線、廣佛2號線等，快速通達全城。

22號線是全國唯一一條連接兩座一線城市城際地鐵（廣州-深圳），星瀚TOD業主未來可以輕鬆過上廣州喝早茶，下午深圳看展的大灣區無界生活。

陳頭崗地鐵站實拍

同時，項目距離2號線會江站僅約1.2公里，可通過公交番187或共享單車進行接駁，3站到海珠區，且直通越秀、白雲。平日週末，約上三五好友去海珠江南西逛街，到越秀公園漫步賞景都很方便。

教育配套

家門口一站式教育，持續爲星瀚TOD的價值加碼。

項目配建一所27班幼兒園，還砸重金引進了公辦九年一貫制廣外附，孩子幼升小、小升初，家長不用愁禿頭。（注：具體招生以教育局爲準）

而且，平日裡寶爸寶媽不用每天爲了送娃上學奔波，輕鬆實現目送式教育。

成立於2010年的廣外教育集團，是全國首批13所具有保送資格的外語學校之一，旗下大多是民辦教育，因其外語的教育特色，民辦學費一般在4-6萬/㎡。

在星瀚TOD，廣外系+公辦，單單9年學費，就爲業主省下三四十萬！這樣的學校，誰不羨慕？

商業配套

社區還配建了約1.7萬㎡社區商業，體量相當於南站喜街，便利店、水果店、小餐館等商家林立，煙火氣濃厚。

平時下班回家，樓下就能買菜、買日用品，業主日常生活需求基本能滿足。

商業街實拍圖

醫療配套

項目東側有個富力UCLA的國際醫院，開車十分鐘內即可到達，目前周邊3公里範圍內只有一個社區衛生服務中心，想去大型醫院，可坐2站地鐵到市廣路的祈福醫院，是公立的三甲醫院，有醫保比較方便。

距離項目1.4公里有廣州市番禺區石壁街社區衛生服務中心，由於衛生站的醫療科室少，藥品單一，只能滿足患者一些小感冒發燒的問題。如果平時家人身體突發疾病，建議去6公里外的廣州市番禺區第五人民醫院(二甲綜合醫院)，6公里這個距離不算近也不算遠，開車碰上道路擁堵情況，日常就醫不是很方便。

預約看房，更多資料，置業顧問一對一對接，享受額外優惠！

溫馨提示：看房需提前預約400-850-8831感謝您的配合！

在售戶型

南區就在地鐵上蓋，如今即將收官，正加推最後1棟地鐵上蓋物業，2#的搶手程度不用說。

究竟有多寶藏？下面剖給大家看！

看2#位置，下樓就是地鐵站、公交始末站、商業廣場、小區及車庫出入口、主題商業街等。

就看大家最關心的地鐵距離，它是僅次於1#的全盤第二近。

位置示意圖

除了位置便利，樓棟素質也不錯：

約100米南向樓間距（根據公示報建總圖測量數據），擁有奢闊園林視野，被靜謐包圍。北向望江景，可看到不遠處的廣州圓地標，感受三江交匯處的奔流不息。

樓間距示意

北面望江，南側望園，兩者都是優選。

建面約73㎡的江景兩室，是目前項目最受歡迎的戶型，也是適合剛需客羣的選擇。

亮點一：U型廚房，可與餐廳打通，變成時下火熱的“社交廚房”。

亮點二：戶型靈活多變，陽臺可改靈動空間，單身時作爲獨立收藏室，成家後又可多一間臥室。

亮點三：陽臺、主臥，前方視野遼闊，可以直接望見珠江支流景觀。

亮點四：小面積低總價，低門檻+大景觀，註定了這個戶型將成爲爆款。

｜滑動查看大圖

朝南景觀三室，改善升級智選

對於三代同堂、二胎家庭等改善需求來說，建面約89㎡三室、建面約107㎡四室兩廳兩衛則更爲合適。

89㎡戶型三開間朝南，南向望園林，獨享陽光景觀，主臥套房設計，更具私密性。

107㎡戶型則是橫廳設計，四開間朝南，兩處靈動空間，可以靈活打造滿足不同居住需求。書房、臥室、主臥、餐廳都帶飄窗，解決收納難題。

品秀星瀚開發商售樓處電話：400-850-8831【營銷中心電話】官網

品秀星瀚售樓處電話：400-850-8831【預約熱線】丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處丨足不出戶丨銷售1V1講解

➤➤➤➤VIP貴賓置業〢歡迎來電諮詢！！

免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話400-850-8831