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北上海主城區新地標
TOD生活時代到來
33萬㎡的城市綜合體
潘廣路TOD「招商時代樂章」四期
加推建面約89-128㎡3房
共計234套
公園住區+25萬㎡規模商業+星級酒店
4萬級單價，450萬級全裝美宅
將於10月27開啓認購
感興趣的小夥伴下方可預約諮詢 招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334 VIPLINE√√√
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一房一價發佈：
項目價值點：
1、約52萬方TOD大城，約25萬方商業加持，滿足一站式生活需求；
2、未來三軌交加持，快速通達市區核心商圈；
3、首批房源距離商業地鐵更近，生活更便捷；
4、戶型設計同時滿足空間感尺度感，滿足全齡居住需求；
5、高標精裝加持，誠意滿滿。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334 VIPLINE√√√
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基本信息
招商時代樂章，約33萬方的磅礴體量，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334意味着能夠擁有更多空間融合進更多樣的業態，讓項目成爲一座立體的微縮城市，用更少的時間漫遊進更多的場景，實現更多可能，讓這裡成爲北上海下一個城市生活目的地。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334✔✔
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項目聯通城市軌交、快速直達主幹道和開放街區步道，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334✔✔打造三重立體路網體系，構築組織多樣性，實現快耍慢活的生活節奏，並藉此串聯起TOD大城裡的商業、公園、街區、廣場、地鐵、酒店，六大場景。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334✔✔
讓社區即城市，以多樣業態構建生活底色，用更極致的便捷，來實現生活更自由的節奏，營造城市Chill基調。
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不同的商業形態擁有着不同的生活感受，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334✔✔更在這裡扮演着不同的角色，滿足不同心情、不同季候下人們對城市商業的需求。
招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334✔✔中央商業、街區商業、社區商業三重商業體系不止滿足人們購物休閒和日常生活的需求，外擺和露臺空間，豐富的城市公共空間，更讓現代人所向往的早C晚A的生活更好實現。不同時段下呈現不同內容形態，引導人們離開建築內部，來到城市中，與周邊的人、自然與建築發生更多關聯。
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我們深知生活纔是城市的核心，情緒是生活的外顯。招商時代樂章售樓處電話☎/地址：400-8567-334✔✔多樣業態帶來的是生活節奏的Chill，與此同時，建築和場景也要回應着如此的情緒，成爲生活情緒的載體和容器，創造、引導生活的鬆弛感。招商時代樂章售樓處電話☎/地址：4008567334✔✔
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Chill生活提案是鬆弛的，並非刻意的。招商時代樂章售樓處電話☎/地址：400-8567-334✔✔項目通過類公建的建築美學，讓建築從城市中自然生長出來，並在社區與街區的交界處和社區中分別打造7大生活場景和4重酒店式歸家場景，讓情緒從商業的熱烈中逐漸沉澱，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：400-8567-334 VIPLINE√√√凸顯出家這一場景的鬆弛與溫馨。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：招商時代樂章售樓處電話☎/地址：400-8567-334✔✔
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建築上，先鋒審美流體建築、超大玻璃幕牆和全畫幅開窗視野，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔以及立面部分材質是鋁板裝飾。都爲居住者帶來了開闊的視野和舒適的生活體驗。非對稱構圖和圓潤的形式，爲業主提供放鬆的情緒價值。招商時代樂章售樓處電話☎/：400-8567-334✔✔
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7大場景和4重歸家儀式，讓居住者在從商業空間過渡到家的過程中，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔能夠感受到從熱烈到鬆弛的情感變化。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔
社區入口對標慢奢酒店風格打造，融入高定細節，歸家門廳設計爲弧形頂棚，入戶大堂現代藝術感爆棚，讓人彷彿置身於一個高品質的藝術空間天然水岸環繞、繁星式樓棟佈局，讓居住者在享受自然美景的同時，也能感受到鄰里生活的溫馨與和諧。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔
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社區入口對標慢奢酒店風格打造，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334 VIPLINE√√√融入高定細節，諸如酒店感儀式門頭+環島式尊崇落客+迎賓式花園設計+精裝地庫等。
歸家門廳設計爲弧形頂棚，非對稱構圖，圓潤的形式提供給業主放鬆的情緒價值。可以說是處處體現人居的鬆弛感和舒適度。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334 VIPLINE√√√
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整個社區被水系環繞，繁星式樓棟佈局，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，無論是精心設計的景觀小品，還是那鬱鬱蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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被水系環繞的社區，繁星式的樓棟佈局，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，無論是精心設計的景觀小品，還是那鬱鬱蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔
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規劃示意圖
同時將四季植物與多層景觀巧妙融合，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔構建出一幅如詩如畫的自然畫卷，植入其中的主題架空層成爲鄰里之間的聚場，讓人們能夠在林下相遇，在自然中被治癒。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334✔✔
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推售信息
據悉，招商·時代樂章三期將推出建面約89㎡-126㎡的3房產品，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334 VIPLINE√√√每一款戶型做的都很”神“，每個戶型都有一個共性--S形牆體。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334 VIPLINE√√√
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全套戶型圖搶先看：
「約89㎡ 3房2廳1衛」
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「約97㎡ 3房2廳1衛」
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「約103㎡ 3房2廳2衛」
「約126㎡ 3房2廳2衛」
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作爲一個450萬級的純正地鐵房TOD項目，時代樂章定位的就是首次置業的年輕客羣，所有的配置也都是聚焦在日常真實的生活場景下展開的。招商時代樂章售樓處電話☎/地址：4008567334✔✔
我們有聽說配備電視背景牆的，招商時代樂章售樓處電話☎/地址：4008567334VIPLINE√√√但應該全上海都沒聽說過標配投影幕布的吧——時代樂章全屋預留投影儀卡槽點位、裝配電機及投影幕布，避免後期自行裝修破壞牆面，投影也是年輕人更能接受的生活方式；同時，客廳空間也顯得更大更實用，背景牆+電視的搭配相對更厚重一些。招商時代樂章售樓處電話☎/地址：4008567334✔✔
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入戶玄關處，包含冰箱上櫃的整面木飾面都是交付標準，招商時代樂章售樓處電話☎/地址：4008567334✔✔首批次房源額外贈送西門子雙開門冰箱更是亮眼配置，同價位新房從沒有配備過冰箱作爲交付標準；招商時代樂章售樓處電話☎/地址：4008567334✔✔
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入戶鞋櫃標配鞋櫃精靈，同時分爲不同的功能區，方便收納長靴
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在首批次房源中，項目直接標配方太廚電三件套，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√這在450萬級的新房裡可是很少見；建面約126平大戶型在四件套基礎上額外加配西門子蒸烤一體箱，相當於配齊了廚電五件套。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
其中，項目採用側吸式油煙機釋放視覺空間，感應功能也讓烹飪更加得心應手：
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廚房額外標配帶有收納櫃體的島臺空間，軌道式插座同樣是交付標準，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√廚房檯面是和內環某10萬+項目同款材料：
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再看到衛生間，淋浴採用高儀品牌（或同等品牌），招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√主衛標配高儀智能馬桶（或同等品牌）、次衛標配科勒輕智能馬桶（或同等品牌），噴槍皆爲標配；這在千萬級新房中也並不多見：招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
在時代樂章，你既能看到石材用料的臺盆和玄關櫃、全臥室的人字拼，也能看到實在的收納儲物空間和置物架，從外到內樣樣齊全；招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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如何做到既有面子又有裡子，這是新房設計中最難解決的問題，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√也是時代樂章解決的問題。注：以上僅爲展示空間內容，實際交付標準以商品房買賣合同爲準。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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周邊配套
地塊地段站位，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√可以用“同級別中沒有對手”來形容。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
項目位於上海主城區，距離人民廣場直線約18km，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√而以這個距離爲半徑畫個圈，同緯度的是徐涇、南翔、顓橋以及唐鎮。
這些無一不是600萬以上的置業地。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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直白點來說，項目與同等地段項目，總價上有着近200萬的剪刀差。
一方面，這是建發熙和府地段環線價值的鐵證。另外一方面，也意味着，如今不足500萬的預算想在同樣的地段環線上買房，或許只有建發熙和府可選。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
地段優勢帶給項目的性價比之高，不言而喻。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
隨着核心區的發展逐漸完善，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√顧村的發展中心也逐漸向以北拓展至新顧城區域。也就是建發熙和府所在的區域。在2035規劃中，這裡被明確點出將成爲上海主城又一新興的城市重點板塊。其中，新顧城規劃總建築面積約638萬平方米，規劃人口約14.2萬。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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以“改善民生、促進城市更新”爲導向招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√，新顧城將集聚城市功能，建設成爲一個宜居、宜業、宜商、產城高度融合的新一代大型居住社區。整個中央生活區集產業，商業，文化，居住，學校於一體。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
更重要的是，您會發現這裡整體的未來規劃更是尤爲優秀：以項目自有，大體量商辦地塊將打造區域轉型典範的綜合體，從目前新顧城的商業來看，最大的就是7號線劉行站上蓋的龍湖天街。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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招商時代樂章的總體量達到了驚人的33萬㎡，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√其中商業規模更是高達25萬㎡，純商業體量約17.5萬㎡，這一數字在全市純商業體量中位居前列，與瑞虹天地太陽宮和大寧久光等知名商業體並肩。這一龐大的商業體量，將爲居住在招商時代樂章的業主帶來前所未有的便利與享受。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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更值得一提的是，加上週邊已運營的龍湖寶山天街約14萬㎡的商業體量，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√招商時代樂章所在的區域將形成一個約35萬方的龐大商業集羣。這樣的商業規模，不僅在北上海地區罕見，即便在整個上海也是鳳毛麟角。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√對於居住在這裡的居民來說，家門口就擁有如此龐大的商業集羣，無疑是一種極大的幸福。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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招商時代樂章作爲招商蛇口在上海的第四座花園城X項目，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√不僅體量龐大，更在規劃、設計和業態品牌上全面升級。項目以“微度假”爲理念，通過兩橫三縱一貫通的設計，使商業街區與社區無縫鏈接，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√爲消費者帶來全天候的微度假體驗感。無論是清晨的晨跑，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√還是傍晚的散步，都能在這裡找到屬於自己的那份愜意與美好。
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此外，招商時代樂章還邀請了全球知名TOD設計師Beony，以“在地文化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造了“時空晶球、夢幻森林、雲境千嶼、踏夢繁花、時光之門”招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√五大靈感空間，爲城市生活注入鮮活能量。這些靈感空間不僅美觀大方，更兼具實用性與趣味性，吸引了無數市民前來打卡留念。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
在品牌引入方面，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√招商時代樂章預計引入20+主力店，350+全球品牌，覆蓋餐飲、運動、親子、娛樂、休閒等全品類，滿足家庭各階段生活需求。這些品牌的入駐，不僅提升了整個項目的品質與檔次，更爲消費者帶來了更多元化、更高品質的消費體驗。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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部分戰略合作商戶（僅供參考）
作爲萬億央企招商蛇口傾力打造的項目，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√招商時代樂章不僅具備強大的品牌背景和企業實力，更以其卓越的品質和創新的理念贏得了市場的廣泛認可。在這個充滿變革與機遇的時代，招商時代樂章正以其獨特的魅力引領着北上海的消費新潮流。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
教育方面，項目周邊有上海民辦華二寶山實驗學校、寶山世界外國語學校、上海世外雲尚歐萊幼兒園等多個民辦教育資源。（新房不承諾對口學校，具體以實際爲準）招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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交通方面：距離7號線潘廣路站直線約300米，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√2站換乘15號線。無縫直達普陀長風、靜安寺、長寧古北、上海南站、徐匯濱江以及紫竹高新等多個市區核芯板塊。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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生態方面，顧村公園也是本市較大的郊野公園，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√相當於三個世紀公園大小。更是上海環城生態規劃系統上的重要組成部分，是上海綠色生態核心之一。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
醫療資源方面，7號線沿線也有華山醫院寶山分院，招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√同樣位於顧村板塊。招商時代樂章售樓處預約熱線☎：4008567334VIPLINE√√√
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新的房地產政策將於2024年10月1日起在上海施行，涉及住房限購、住房信貸和住房稅收等多個方面。非戶籍和單身買房社保繳納年限縮短至1年，存量房貸利率調整，首付比例下調等新政將對購房者帶來諸多影響。
上海市在2024年10月1日起將施行一系列重大的房地產新政。這次新政涉及住房限購、信貸和稅收等多個方面。其中，包括非戶籍和單身買房社保由原來的3年改爲1年、存量房貸利率調整、首付比例大幅下降等七大變化。
具體來說，對於非戶籍居民和單身人士，只需繳納1年的社會保險或個人所得稅即可購房，較之前的3年要求大大簡化了購房條件。住房信貸政策方面，首套房的首付比例由25%降至15%，二套房由30%降至20%。此外，存量房貸利率將逐步下降，減輕購房者的利息負擔。
稅收方面，個人對外銷售住房的增值稅免徵年限從5年調整爲2年，同時取消了普通住房和非普通住房的標準劃分，以減少交易成本，更好地滿足居民的住房需求。
上海這次的樓市新政可謂是“大刀闊斧”，對購房者來說無疑是個利好消息。從社會保險年限的縮短到首付比例的下調，政策的調整顯然是爲了降低購房門檻，吸引更多人進入房地產市場。尤其是對於那些在上海長期工作但未取得本地戶口的購房者，這無疑提供了更多的購房機會。存量房貸利率的調整也會減輕不少人的經濟負擔，使得更多人能夠承受得起購房成本。
然而，雖然這些政策看起來非常友好，但也有一些需要注意的地方。首先，政策的調整可能會短期內刺激房價上升，購房者需要權衡利弊，謹慎決策。此外，稅收政策的變化也需要購房者充分了解，以免在交易過程中出現不必要的麻煩。
總的來說，上海的新政對購房者是個好消息，但購房者在享受政策紅利的同時，也需謹慎操作，確保自身權益不受損害。希望大家在新政策的幫助下，能夠順利找到心儀的房子，安居樂業。