桃園五大產業園區工業地 漲不停

臺灣房屋工業地產中心執行長陳璟葵表示，2018年起美中貿易戰開打，全球供應鏈重組，臺商在稅務、經營成本考量下回流，桃園因具備產業、交通、人才等優勢，又是全球電子製造、光電顯示及半導體中下游供應鏈產業重鎮，成爲臺商迴流設廠的首選，帶動桃園五大產業園區地價上漲。

臺灣房屋工業地產專業經紀人羅淑敏表示，觀音產業園區是桃園面積最大、價格最平實的產業園區，交通相當便利，且園區內公共設施配套相對充足，每日自來水供應量和污水處理量條件，優於周邊其他的工業區，因此吸引有生產製造需求的企業進駐，形成產業羣聚效應，近3年已大漲61.5％；近期製造業擴廠需求仍高，在設廠成本考量下，地價僅2字頭的觀音產業園區詢問度頗高。

陳璟葵指出，今年全球景氣波動，但製造業、科技業、食品業、物流業、金屬加工、電子設備廠等仍持續擴廠，獵地需求持續，廠房面積至少1,500坪以上，其中物流業需求最大，設廠面積達上萬坪，看好2024年桃園五大產業園區後市。