桃園沙崙產業園區 10／3公開標售

園區完成開發現況。圖／桃園市政府提供

園區土地標售坵塊示意圖。圖／桃園市政府提供

園區戰略位置及周邊產業聚落示意圖。圖／桃園市政府提供

由桃園市政府開發的「沙崙產業園區」今年如期如質完成開發工程，園區將釋出最後3筆約5,500～6,500坪適切規模之廠房用地，本次投標受理時間從10月3日（週一）起至11月1日（週二）下午5時止，有意參與投標業者請把握投標時間，以免向隅。

近兩年來受到新冠疫情及臺商迴流影響，全球供應鏈重組，也帶動國內物流及製造業蓬勃發展；桃園市在陸海空條件及產業羣聚優勢下，成爲各知名企業投資首選，緊鄰沙崙產業園區的航空城，於今年順利標售出7處基地約10萬坪產專區，展現桃園航空城及周邊產業園區空間戰略佈局已成型。

桃園市政府地政局局長蔡金鐘表示，沙崙產業園區緊鄰臺61線、航空城計劃及臺北港，周邊交通建設「國道2號大園交流道延伸臺15線」目前正在進行航空城路段高架橋作業，預計將於明年5月通車，第2階段「臺15線延伸至臺61線」今年初獲得中央審議通過，預計於118年通車，園區位於重要陸海空交通匯聚核心，將會是物流產業關鍵戰略據點。

沙崙產業園區除區位條件具有相當優勢外，園區更具備完善的公共設施，導入太陽能發電、儲能櫃、智能路燈、交通監測與水位監測警示等先進設備，建構綠能及智慧化園區，提供廠商優良的營運環境。

未來園區開發完成之後，可望帶動桃園倉儲及物流業產業升級和發展，與鄰近工業區彼此互補支援，並可與桃園航空城及桃園農漁業冷鏈物流園區相互配合，擔任國際倉儲物流業分工的重要角色，預估可創造10億年產值及提供1,000個就業機會。

蔡局長更談到，爲讓有實質設廠需求之廠商買到土地，並且有充足的資金投資建廠，園區申購方式採先租後售，廠商只需先繳納得標價15％的租金及相關保證金，即可先行進駐設廠開發，待3年內完成一定比例建廠面積後，則可申請土地所有權移轉登記。

此舉除達到產業用地有效運用，亦同時讓投資廠商能有充足的準備期及資金建廠，加速桃園物流倉儲產業升級和發展及提高產業聚落間整體供應鏈運輸物流的資源整合，達到市政府與廠商雙贏的局面。

亞朔開發公司總經理丘崇德表示，沙崙產業園區今年甫完成開發，爲航空城周邊僅有坵塊方整且具足夠規模的物流倉儲產業熟地，值得一提的是，和周邊產業用地行情相較，標售底價價格極具吸引力；另外園區已售出土地將於今年10月份完成點交，進駐廠商將啓動相關建廠作業，提升園區整體發展動能，有投資意願的廠商，應把握本次機會盡早佈局。

桃園市政府地政局提醒，相關公告及投標文件可於桃市府地政局官網（https://land.tycg.gov.tw/）－土地開發－工業區開發－工業區招商專區閱覽及下載，如有土地現勘及標售相關諮詢需求者，可向園區受託開發單位亞朔開發股份有限公司、或招商單位元捷整合行銷股份有限公司洽詢，有專人提供服務。

指導單位：桃園市政府地政局，主辦單位：亞朔開發股份有限公司，洽詢電話：（02）2545-6268，招商單位：元捷整合行銷股份有限公司，洽詢電話：（04）2301-9958。