臺版迪士尼成泡影 「迪士尼第一排」建案飲恨慢慢賣
喊了4年多新北市八里臺北港娛樂專區打造爲「臺版迪士尼」，卻因權利金過高招標失利，原先看好「迪士尼第一排」的建案是否前景堪憂？房產專家張欣民認爲，八里推案量少，仍以餘屋去化爲主，部分推案把「臺版迪士尼」當賣點，也未掀起另波熱潮，應不至於造成衝擊。
臺北港特定區區段徵收後，市府預定爲產業專業區及娛樂休閒專區，當中10.25公頃娛樂專用區將打造「臺版迪士尼」，設定地上權70年公告招商，最終因權利金高達70億元利金流標，日前市府決定變更爲產業專用區，因應臺商迴流對土地設廠的需求。
當時「臺版迪士尼」八字還沒一撇，有建案搶先步打出住在「迪士尼第一排」的廣告，如今娛樂專區變產業專區是否有可能衝擊周邊房市？
房地產專家張欣民表示，八里周邊因有觀音山墳墓區，房價產生抗性，這幾年推案量少、仍以餘屋去化爲主，因爲缺乏房市議題，所以建商將「臺版迪士尼」當賣點，也也沒有因此掀起另波熱潮。
他表示，「臺版迪士尼」當初預定地遠比「八仙樂園」面積來得小，加上交通不便利，對於實際拉擡周邊房市效果有限，改爲產業專區應該不至於造成過大沖擊。
他表示，未來若產業專區真能成功啓用，增加當地就業機會，加上交通不便，配合臺北港周邊的發展，對於住宅市場發展會必較有利，另外還有一項利多淡江大橋也動工。