私人捐地長照機構 免土增稅

房市示意圖。 記者朱曼寧／攝影

新竹市稅務局表示，爲配合長期照顧服務法施行，鼓勵私人捐贈土地供財團法人興辦長照福利事業使用，若符合相關規定，可免徵土地增值稅。

稅務局說明，爲配合政府長期照顧服務法施行及長照2.0計劃，將長照服務納入社會福利事業範圍，私人捐贈土地供財團法人興辦長照福利事業使用，只要捐贈人捐地沒獲利，且事業法人章程載明，一旦法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。那麼即可檢附長照事業主管機關設立許可證明、捐贈文書、法人登記證、法人捐助章程及捐贈人捐地無獲利文書，依土地稅法第28條之1規定，申請免徵土地增值稅。

稅務局說明，照服法所稱社會福利事業，係指經社會福利事業主管機關許可設立，以興辦社會福利服務及社會救助爲主要目的的事業，其適用範圍包括財團法人社會福利慈善基金會、醫療財團法人、衛生財團法人、學校財團法人及長照機構財團法人等單位，依據長期照顧服務法，經機構所在地直轄市、縣市主管機關許可附設的社區式、機構住宿式及綜合式服務類長照機構。爲鼓勵私人捐贈土地供興辦長照事業使用，該捐贈移轉免徵土地增值稅。

稅務局提醒，財團法人受贈供興辦社會福利事業使用土地，雖免徵土地增值稅，但地方政府稅務局每年都會定期辦理清查作業，如查有土地未按捐贈目的使用、違反事業設立宗旨、土地收益遭挪用或原始捐贈人取得捐地利益等情形，除了追補原免徵土地增值稅稅款外，將再處二倍以下罰鍰，請受贈單位務必注意受贈土地實際使用情形，避免被補稅處罰。

延伸閱讀