四季度是地產政策發力窗口期！房地產ETF(159768...

2024年9月20日，降息雖然落空，降準預期再起，地產板塊逆勢大漲。指數成份股中，張江高科漲6.07%，濱江集團、保利發展、萬科A等均走勢積極。房地產ETF（159768）市場熱度較高，實時成交額已突破1845萬元。

房地產ETF（159768）跟蹤指數聚焦龍頭房企，僅有12只成份股，規避尾部小房企風險，銳度和彈性較爲鮮明。

浙商證券表示，在房企端，8月末典型房企密集發佈24年中報，整體業績表現承壓， 20家典型房企歸母淨利潤同比跌幅達57.8%。在市場端，8月二手房市場活躍度回落，新房市場延續7月淡季行情，成交處年內低位，且“金九”過半但新房及二手房市場銷售表現成色不足。展望未來，從9月到年底是政策發力收窄銷售面積降幅的關鍵時刻，尤其是疊加年內季度影響，年底政策發力效果或更明顯。9月房地產行業指數低點是佈局地產的良好時機，隨着中報季結束房企業績壓力釋放，政策加碼和基本面季節性修復均有機會帶動地產板塊估值修復。

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