順義「璞瑅潤府」188㎡戶型圖曝光！預計本週末開盤

順義主城區的卷王，「璞瑅潤府」預計本週末開盤，整體面積段爲105-188㎡，指導價4.6萬/㎡。

小易從買房社羣裡拿到了188㎡戶型圖，神秘戶型真的卷！怪不得還需現場驗資纔給看~~

先來大飽眼福一下子，在目前的北京新房市場上沒有第二個。

南向四面寬的設計，近70㎡的270°環繞式超大陽臺，約28米長，客廳挑空高達6.2米，一梯一戶，得房率將近140%！

「璞瑅潤府」項目位於順義主城板塊，臥龍公園西側約500米。

已於12月12日取得預售許可證，共810多套。項目容積率1.8，綠化率30%。

東南方向約1.6公里是龍湖·御湖境二期，今年9月剛開盤，網籤60套，網籤均價約4.54萬元/㎡。

一起來看看其他戶型圖~

105㎡三居，約10米南向三面寬，動靜分離佈局，主臥套房設計，且有約270°超大視野。

105㎡三居，約10米南向三面寬，動靜分離佈局，LDK一體化，主臥套房設計，且有約20㎡大面積。

123㎡，可做四居，約10.8米南向三面寬，約270°超大觀景視野，主臥套房設計，且有約270°超大視野。

136㎡四居，約12.1米南向三面寬，約5.3米寬廳，主臥套房設計，且有270°超大視野。

164㎡四居，約14米南向三面寬，可做多功能房，約7米寬廳，南向雙主臥套房設計。

項目規劃了21棟住宅樓，大多爲5-11層的洋房，共831戶。

小區的東北方向還規劃了幼兒園用地。

項目周邊是順義老城區的配套，整體比較成熟：

交通方面，臨近地鐵15號線和東六環，乘軌道交通出行或自駕都很方便。

商業方面，周邊有臥龍悅購時代廣場、新世界百貨、國泰、華聯等。

教育方面，有順義二中、牛欄山一中實驗學校、德威英國學校、順義國際學校-ISB等。

醫療方面，有北京中醫醫院順義醫院（三甲）、北京市順義區醫院、北京友誼醫院順義院區。

生態方面，有潮白河森林公園、馬坡城市森林公園、順義公園等。