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大美實景，看得見的匠心與品質

世界上沒有無緣無故的愛。越秀•天和能夠以一路上升的人氣態勢，晉升熱銷紅盤，是因爲給出了拿出一系列實實在在、可觸可感的頂配設計。

剛剛公開的實景示範園林，融入了蘇軾的九首詩句，“鬆泉”、“枕碧”、“藏山”、“飛虹”、“山澗”……每一處景觀都兼具中式園林韻味和東方人文風骨，移步異景間展現的強調的不僅是實體，更是意境、文化，是禮序的儀式感和精神的升維。

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提取自雲錦龍袍中的四合如意雲紋，單棵成本數萬甚至數十萬元的羅漢松、烏桕樹，整石開鑿、運輸且造價高昂的特色造景石，多處細節運用的古銅材質，一池三山、四水歸堂等中式古典建築園林……細節處的品質足以令人驚歎、折服。

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更何況，越秀天和還犧牲了很大一部分利益去配置了整個片區內唯一的私家泛會所，功能涵蓋親子互動、社交會晤、休閒健身、長者頤養等，適配未來業主的實際使用需求，實地參觀後更能深刻感覺到項目的用心程度以及超強兌現力。

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王炸地段，兼享河西繁華與山居靜謐

樓市裡有句老話，“買房只看三點，地段，地段，還是地段”。

在南京，河西中憑藉着醇熟的生活配套、高端整齊的城市面貌，成爲公認的資源頭部、投資安全性頭部板塊，同時也是目前南京的頂級豪宅區，真正的高階生活圈。

共享着這一高階生活圈的越秀•天和，對地段的選擇也十分講究。越秀•天和擇址南京“第一大道”河西大道與軟件大道交匯處，距離“河西中心臟”元通站直線僅約2.5KM，家門口直接可以享受到城市的頂級配套和資源。

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l西鄰河西金融城、新城科技園，東擁軟件谷，周邊匯聚金融、數字、科技、軟件等產業相關企業超過8000家，幾乎囊包攬了南京的拳頭產業與名企資源；l約2.5KM黃金生活場內，薈萃了IFC、西城夜未央街區、河西龍湖天街、華採天地、山姆會員超市等繁華商業；直線約500米即達地鐵10號線小行站，且未來還規劃有寧馬城際S2號線小行站；東側在建九年一貫制學校，已處於收尾階段……

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最、最、最難得的是，越秀•天和還坐擁着無可複製的城市山景資源。要知道，河西有江、有河、有溼地、有人造的公園和湖泊，獨獨沒有山，而距離河西最近的山，正是越秀•天和南側約14㎡的山林公園——新亭公園。越秀•天和，與新亭公園融入一體，依山而築，填補着河西改善山居的空白。

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全能型選手，這纔是奢宅該有的標準

在產品力這一命題下，越秀•天和給出了內外兼修的自我革新，從園區到立面，再到室內設計皆獨具匠心。

秉持“十分之三造建築，十分之七造園林”的土地準則，溯脈現存最早的金陵勝景圖《金陵八景圖》，汲取中式造園精髓，引山入園、縮龍成寸，定製了南京罕見的沉浸式立體臺地園林，景觀間最高高差近6米，高低錯落，讓遊園體驗更加豐富。

立面採用中魂西技的建築語言，對標國際奢宅立面標準，打造了南向約0.5最高窗面比、情景化寬面屏設計，輕盈通透，時尚峻拔，顏值高、觀景視野更佳，一眼心動。

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引入河西部分7萬+豪宅都在使用的分戶式科技系統，將空氣源熱泵、毛細管網、新風、全屋智控等融合，更科學、人性化的實現“恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜、恆智”。

在戶型設計上，迭代空間佈局，戶戶約3.15米層高、朗闊寬廳格局。1#建面約143㎡天樾戶型，是小行板塊內惟一的兩梯兩戶真四房，真正的無連廊設計，搭配約14.5米超長南向面寬，約8米跑道式陽臺，約5米社交寬廳，套房式主臥，多個觀景飄窗，簡直是改善客羣的“夢中情房”。

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2#、3#建面約110㎡的和山戶型，採用LDKB一體化設計。約5米寬幕橫廳，外接等寬觀景陽臺，直面青翠山景，進入戶內的第一眼，就能直觀感受到空間的開闊與大氣。