稅局加強查覈多屋族房東

財政部臺北國稅局表示，爲維護租稅公平，國稅局會主動蒐集出租資料，並就多屋族個人房東加強查覈，並持續追蹤、列管租賃所得申報情況，呼籲房東務必誠實申報。

國稅局表示，我國綜所稅採自動申報制，個人出租房屋，應以全年租賃收入扣除必要損耗及費用後覈算租賃所得，併入年度綜合所得總額向國稅局辦理結算申報。

納稅人在計算租賃所得時，如能提出必要損耗及費用之證明文件者，在申報時可覈實列報減除。若未依法申報，經查獲有短漏報租賃所得，將依規定補稅處罰。

國稅局舉例，納稅人甲君持有五戶房屋，其中四戶出租，2019及2020年均未列報出租房屋租賃所得，發函給甲君卻未獲回覆，查調資金往來紀錄並請匯款人說明，查獲甲君多屋出租收取租金，依查得資料覈定甲君兩年間租賃所得75萬元，補稅22萬餘元，處罰10萬餘元。