囤房族變多 56萬人房屋稅加重

財政部12日公佈囤房大戶最新統計，截至今年6月底，全國有超過56.3萬人囤房。記者朱曼寧／攝影

財政部昨（12）日公佈囤房大戶最新統計，截至今年6月底，全國有超過56.3萬人囤房，比去年增加1.7萬人、年增約3%，主要以囤房一至二戶的人數增加較多，囤房三戶以上者減少，全國仍有1,519人擁有十戶以上的非自住住家。

囤房稅2.0已於今年7月上路，持有非自住住家的這56.3萬人，明年5月的房屋稅負擔可能將會加重。

財政部統計，以個人歸戶來看，全國共56萬3,100人持有非自住住家用房屋（即俗稱的囤房），比去年增加1萬7,514人。

2024年囤房大戶個人歸戶統計

整體而言，仍以囤房二戶爲分水嶺，囤房一戶、二戶人數都呈現增加，但囤房三戶以上人數則減少，近年皆呈類似趨勢。

根據統計，囤房一戶有46萬196人、較去年增加1萬8,355人；囤房二戶6萬8,340人，年增557人，是囤房族人數增加的主因；至於囤房三戶以上者共3萬4,564人，比去年減少1,398人，其中囤房十戶以上的大戶，今年共1,519人，比去年減少89人。

若以家戶歸戶，將本人、配偶、未成年子女合併計算，全國有約53萬戶囤房，比去年的51萬戶增加約2萬戶；其中有1,882戶持有十戶以上，比去年減少了137戶，與個人歸戶呈現類似趨勢。

其中，家戶歸戶中以囤房四戶減少最多，從去年4,720戶減少至4,368戶，其次爲囤房五戶、減少352戶，第三則爲囤房三戶、減少346戶。

財政部官員分析，過去幾年普遍呈現囤房多戶者略減、囤房一至二戶者增加，變動原因爲買賣、繼承或變更房屋使用等自然變動，對於囤房稅2.0影響，由於明年5月才正式開徵，目前會持續觀察。