首開狂銷13億！ 知識城片區這個新霸主太猛了！
羣雄爭霸，風起雲涌。樓市下半場開場至今，烈火烹油，鮮花着錦，多個紅盤爭相入市。但若要數今年以來市場熱度最高的板塊，知識城必須有姓名。市場越熱，越考驗項目實力。而在知識城這個賽場上，新盤開局，難度更大。片區內多個“地頭蛇”大盤，已“霸屏”多年。但是，也不乏有實力強大的破局者，以一鳴驚人的態勢，洗牌板塊樓市佈局。
項目實拍圖
比如，位於知識城北的熱盤時代印象，首次開盤便勁銷13億！穩坐知識城片區銷售榜榜首，成交金額上狂甩亞軍近3億！銷售金額不僅在知識城奪冠，更是整個黃埔區域的亞軍！
據說，項目至今累積到訪人數已超2萬人，售樓處天天都是“爆滿狀態”，置業顧問的嗓子都快喊啞了。首推4棟貨量已經全部賣完，最搶手的78平三房首次推出就全部被搶光，但每天依然能接到近百個諮詢電話。
項目的熱銷數字，不僅僅是一份成績單，更是一份經過市場檢驗，由購房者真金白銀投票得來的“導購書”。
.01開啓下一個黃金十年
熱盤頻出的廣州樓市，爲何時代印象能夠脫穎而出？這與項目所在的位置不無關係：時代印象正處於今年連續獲得政策支持的中新知識城片區，是廣州發展的“黃金土地”。
今年8月26日，知識城發展規劃正式獲國家批覆。知識城將作爲粵港澳大灣區發展的着力點，進入新一輪開發建設。
前段時間，商務部召開發佈會，國家、省、市均釋放出要以更大力度支持知識城建設的信號。
商務部召開中新廣州知識城專題新聞發佈會
政府送給知識城的禮包，更是停不下來的節奏：繼續推動知識城創新政策舉措、全面賦予知識城市級經濟管理權限、推動跨國企業在知識城設立區域性總部……經過10年建設，如今的知識城正如意氣風發的少年，以驚人的爆發力，走在了灣區乃至整個國家發展的前頭。
鳳凰湖總部經濟區，圖源黃埔發佈知識城已擁有8大支柱產業羣，包括全球頂尖的生物製藥產業集羣、技術領先灣區的集成電路產業化集羣，以寶能汽車、小鵬汽車爲代表的新能源汽車產業集羣。註冊企業超1800家，吸引了阿里巴巴大數據中心、中國移動華南研發基地、GE生物科技園、西門子等全球500強企業。中新知識城實拍圖接下來，知識城將重點發展生物醫藥與大健康產業、智能製造產業、新一代信息技術產業、新材料新能源產業、金融服務、科教服務與數字創意產業及總部經濟。自知識城規劃正式獲得國務院批覆以來，知識城的建設速度再次按下加速鍵。貫穿南北的交通動脈創新大道北（均和段）已全面開工建設，未來知識城去科學城僅15分鐘。串聯知識城、科學城、臨港CBD、廣州南站的科學城連接知識城快速通道也在推進中。前段時間，區內高330米的知識城最高地標建築知識城塔也正式動工。
知識城塔效果圖基礎設施建設速度的加快，城市界面的更新，都標誌着知識城即將全面迎來蝶變，推動着廣州乃至灣區迎接一個全新時代的來臨。這並非誇大其詞，從產業佈局上看，知識城已經叩響了下一個“黃金十年”的大門。隨着全球第四次工業革命的到來，生物科技、健康醫療、5G通信等產業將成爲大國秀肌肉的賽場，世界頭部國家排名或將因此洗牌，中國迎來巨大的歷史機遇。因此，今年兩會國家已經明確，人工智能、科技創新、醫療、數據等產業，是未來國家的重點發展方向。而知識城作爲IBA產業主戰場（I-新一代信息技術 A-人工智能 B-生物醫藥產業集聚區），片區內重點發展且密集分佈的，正是國家未來重點發展的朝陽產業。
知識城產業示意圖如此看來，國家近期對知識城的種種“溺愛”也都順理成章：知識城不僅是灣區發展的產業高地，更有可能會被培養成中國在第四次工業革命中的“秘密武器”。知識城，正站在偉大的前夜，準備迎接一場鉅變。
.02
這裡的土地價值即將重估
風雲際會的知識城，也醞釀着一場居民結構的革新。根據規劃，片區未來或匯聚60萬高新人才在此工作、生活。大量精英的居住需求該如何得到安置？答案就藏在片區規劃中。根據規劃，北部太平片區將作爲知識城產業衍生和空間拓展的區域，打造集科技創新、國際合作、生態宜居爲特色的產城融合發展示範區，與知識城協同發展。
而時代印象作爲太平TOD新城最近地鐵口的核心樓盤，自然享有近水樓臺的紅利。太平宜居新城示意圖一方面，項目門口即是地鐵14號線太平站，純正地鐵上蓋，2站即達知識城核心區，快線2站可達嘉禾望崗，換乘2號線、3號線接駁市區，與城市核心的頂尖配套，不過幾站地鐵的距離。
此外，在去年廣州通過的地鐵14號線太平站片區控制性詳細規劃中提出，將圍繞太平站地鐵口新增2所小學、1所初中、2個商業中心，加上項目自身規劃的多種業態，一座爲灣區精英量身訂造的宜居大城，已呼之欲出。
項目配套規劃圖另一方面，相比2站外新房售價4萬+的知識城、10萬+的白雲，時代印象售價，只需19000元/平！不過1/4知識城價格，即可享受等量齊觀的板塊紅利，如此具有誘惑力的價差序列，僅在時代印象！
不僅如此，知識城的板塊價值還在持續累積。過去五年內，知識城的房價漲幅高達157%，是近年來廣州漲幅最大的區域。與此同時，片區內的二手房價更是衝破3萬，升值速度有目共睹。
相比之下，仍然停留正在1字頭的時代印象性價比有多高，相信不用我多說。不過需要提醒各位的是，樓市中存在“級差效應”，如果相鄰板塊價差太大，購買力會像水一樣，從高處流向低處。換言之，距離時代印象的價差被拉平已進入倒計時，而搶在此前入場的，纔是真正的贏家。
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罕見小三房上新，錯過不再！
肉眼可見的紅利空間，讓時代印象成爲當下樓市炙手可熱的搶手貨，與龐大的購買慾望相比，項目首批推售的房源不過杯水車薪，目前，項目首批貨源已全面售罄。好在，新一批入場券即將放出，而且還是極爲稀缺的“VIP席位”。爲答謝廣州購房者厚愛，項目特地將全區位置最好的16棟壓軸樓王提前推出，作爲回饋購房者的“年終獻禮”！
樓棟示意圖16棟的“稀缺值”有多高？品一品它身上的標籤吧！最靠近地鐵、南向無遮擋望大學公園景觀，且坐擁絕版小面積三房產品！縱觀全區，16棟與地鐵14號線太平站距離最近，根據地鐵距離對房價的數據顯示，房源每遠離站點100米，房價下降2.7%。換言之，16棟能最大程度享受地鐵帶來的價值紅利。
項目實景圖除此之外，16棟還靠近項目建面約7萬方的社區商業體，未來業主下了樓，便可享受活色生香的週末生活。無論升值潛力或生活便利度，16棟均領跑全區。
不僅樓棟位置一流，此次項目推售的產品，更是可遇不可求的“限量版”：約78-102平三房產品。不僅有全盤絕版的78平小三房，而且放眼整個廣州，也難覓距離地鐵如此近、實用率如此高的三房產品。部分南向戶型還可無遮擋望華軟學院湖景公園，視野一流！不妨看看，時代印象此次推出的產品有多能打。
約78平的三房，既把總價控制到位，又保證了居住質感。傳統的豎廳佈局，動靜分區明顯，日常動線設置合理，把所有家務勞動都控制在“最短路徑”內。
約3.3米的客廳面寬，賦予室內闊綽的空間感。三開間朝陽，更實現“陽光滿屋”的採光。每間臥室均配備飄窗，增加使用面積的同時，也爲生活增添了一份浪漫情調。
約89平的南向三房幾乎沒有過道浪費，把每一寸使用空間“壓榨”到極致。三分離衛生間設計，乾溼分離明確，既符合居家衛生需求，又能滿足多人使用的場景。
樣板間實拍圖L型廚房動線流暢，操作檯面闊綽，與愛人一同下廚，在柴米油鹽中積累生活的浪漫。陽臺進深罕見地做到1.75米，鋪上防腐木，種幾株鐵線蓮、繡球花和吊蘭，造一座私享的“高空森林”，每天清早，都能看見陽光匍匐於陽臺。
約18平的大主套，預留近2米的衣櫃位置，與主衛一字排開，換裝、洗漱、梳妝一氣呵成，推開房門，你便是生活中氣場全開的“大女主”。關上房門之後，時間便只屬於你自己。
約102平的板式三房，則更具國際氣場。進門處約4.6平的超大入戶花園，打造上收納櫃，外出歸來的包包、外套隨手安置。若再掛幾張藝術畫作，在玄關開一場“小型展覽”又有何不可？闊綽橫廳搭配連貫的陽臺與餐廳飄窗，室內外的界限彷彿被打破，光影的加入映襯得整個空間通透而靈動。
樣板間實拍圖公衛被前置到了入門處，既滿足後疫情時代的健康需求，又賦予次臥套房的居住享受。最引人驚歎的，當屬超大的主臥套房，約3.66米的L型大衣櫃，幾乎等同於一個mini衣帽間，輕易地勾勒出時尚感與高級感。還有空間安置一張1.8米的大牀和梳妝檯，氣度非凡。無論從任何角度看，時代印象的產品都閃爍着光芒。這份美好，既源自於它對產品的雕琢打造，更因它將美好生活推到了大部分人觸手可及的範圍之內：一套既滿足人們對品質的追求，又詮釋了當代品位美學的產品，只要19000元/平。
項目實拍圖據瞭解，項目已經開始新產品的誠意登記，不過名額有限，只有60席。一旦錯過，即與時代印象的王牌小三房徹底告別。這注定是一場拼手速的遊戲：廣州超爆樓盤限量加推新貨，超強區域紅利+硬核產品，爆點滿滿，搶到就是賺到！能否搶到這張“VIP入場券”，就看你的本事了。
諮詢熱線：020-83522333
項目地址：地鐵14號線·太平站B出口