深入社區 危老重建服務站見效

高雄市政府工務局副局長黃榮慶表示，高雄平均屋齡32年，都市更新需求大，相較於都更有時程、條件等問題，危老重建限制少、流程快，這二年危老重建覈准明顯比都更多了不少，以危老覈准面積來算，未來重建完成後價值約200多億元，顯示危老重建是可行的方式。

今年更結合建築師公會進入社區設立據點，提供民衆諮詢，將危老相關資訊推廣到社區，未來也會考慮與與房仲業者合作進入社區。高雄市建築師公會副理事長林建宇表示，高市府與建築師公會在人口稠密的社區設立工作站，提供居民都更諮詢，「建築業幾乎變成補教業」。

不過，高雄市民普遍對都更認知低，多隻關心分多少、未來房子賣多少？會來問的多是房子已經出問題了，要改善民衆對都更認知的不足，僅靠單點的提供諮詢、輔導成效極爲有限，得靠所有相關產業一起合作。

黃榮慶表示，近年政府推動社宅，高雄就有十多個社宅在推動，有部分的量或許可以提供作爲都更危老重建時的中繼住所。老舊住宅除了透過都更危老的硬體重建外，也以專人拜訪輔導沒有管委會的大樓成立管委會，目前已成功輔導14件，預期會倍數成長，提供市民安全居住環境。