申請租金補貼被漲租！老租客曝超實用「經驗寶典」對付房東鑽漏洞
▲雖然有租金補貼能申請，但也有房東沒有照實繳稅，跟着漲租金。（圖／取自免費圖庫Pixabay）
爲了讓民衆能有合適的住宅，內政部營建署今年8月開跑包括「租金」、「房貸利息」、「修繕住宅貸款利息」等3項補貼，但也有房東原先根本沒在繳稅，租客提出要申請就被漲租，算一算根本沒省到錢，無奈問是否真的有人因爲租金補貼受惠。
一名網友近日在PTT八卦板發文表示，政府風向從居住正義，改成「買不起也讓你租得起」，但他碰到的房東都沒在繳稅，還被嗆如果申請租金補貼「要嘛漲租、要嘛不租」，算一算實際上也沒省到錢。
就有長年租屋的網友2日迴文「直接教2招」來對付這種狀況，他表示，租房起手要先問房東能不能遷戶籍，或申報租屋支出，房東在簽約前可能因爲急着出租答應要求，因爲空着一個月他會損失更多。
「如果一開始沒問這事情，租屋合約上又被寫稅金由租客支付，或報稅時問房東申報租金支出被打槍」，原PO表示，第一，跟房東說房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，雖然合約寫了稅金由租客支付，但這不合法，申報後房東也不能要求房客付，他也補充，這種做法要抱着「合約到期就被漲租」或「被要求搬走」的心理準備。
▲原PO在PTT發文教2招對付房東。（圖／翻攝自PTT）
第二，不動聲色地把合約複印，匯款紀錄也保留下來，要退租時就請房東把租約年內因爲無法申報租屋支出損失的款項退還，不然就舉報房東逃漏稅，依照原PO經驗，「再怎麼皮的老房東，都是嚇唬少年人很會，搬出法條嗆他都會乖乖付錢」。
原PO也提到，可能房東會說「過去我租這麼多人都沒問題，就你有問題」、「我老灰仔靠收租金過活很辛苦，你上班那麼會賺」，這時候只要租客跳針上面的部分，房東氣2天就會縮了。
原PO另外提醒，如果已經確定什麼時候要退租，要在合約到期前把房間裡該修的東西都檢查一次，他曾經要退租一間住了5年的房子時，押金被扣在許多不合理的地方，包括「正常脫落的油刷粉漆」、「退租前都能用的電器（連燈泡）」，零零總總被扣了快2萬，「自此收近我的人生經驗教科書內給大家分享」。