上海二手房最好賣以及最難賣的商圈

今天來看一個新的榜單，最好賣和最難賣的商圈TOP20。

怎麼衡量一個商圈好不好賣？當然不僅僅要看成交數據，還要看掛牌數據！

我們通過一個指標來衡量，大家看仔細啦。下面小編來說明下：

銷售壓力=本月掛牌套數/上月成交套數，意思是目前的庫存，按照最新的成交速度，需要多少個月才能全部消化？

所以銷售壓力越小，說明消化時間越短，也就是賣的越好。反過來說銷售壓力越大，說明消化時間越長，也就是賣的越差。差不多和新房衡量指標去化率是一個意思。

下面咱們就通過這一個新的指標，來看看目前市場上有哪些好賣的商圈？難賣的商圈又在哪裡呢？大家可以通過下面的排行找一找規律，同時看房買房的時候也要注意一下這些商圈，哪些下手要快？哪些可以再晾一晾？