人氣IP帶動文旅發展

人氣IP帶動文旅發展圖╱中新社

2021年H1大陸地產企業文旅項目營收

大陸出現愈來愈多人氣IP，帶動多地文化旅遊產業，撐起規模破兆的投資機會。多家房企也搶攻文旅商機，創造在地原創IP的旅遊熱點。

上海迪士尼樂園人氣角色達菲（Duffy）的新朋友玲娜貝兒（LinaBell），近日亮相，擄獲無數粉絲的心，北京環球影城自開幕以來，也以「變形金剛」的密卡登（Megatron）吸引大批粉絲朝聖。

大陸華強方特原創的系列動畫「熊出沒」，亦在方特主題樂園中推出IP主題公園，還原動畫生活場景，打造兩頭東北熊「熊大」、「熊二」與伐木工「光頭強」的「熊出沒山谷」，以及主題項目「熊出沒劇場」和舞臺劇等，帶來更大的吸引力和客流量。

克而瑞（CRIC）數據顯示，大陸文旅產業相關投資規模總計有人民幣（下同）1.37兆元，其中，文旅特色小鎮和文旅綜合項目共有120多起，投資規模高達1.27兆元。

房企跨足文旅產業

當中不乏積極轉型和拓展業務的房企在列，如今大陸百強房企中，已有過半涉足文旅產業，部分企業更在旗下成立文旅集團，包括碧桂園、融創、保利和復星等。

時代傳媒日前公佈「2021中國地產文旅項目價值榜20強」顯示，華僑城、融創中國和富力地產分別以99.93分、98.62分、96.97分評比分數穩居前三。

此外，萬達集團、華強方特、榮盛發展和中青旅等企業亦高居前十名。

華僑城集團作爲行業內率先向文旅轉型的企業，近年以「文化＋旅遊＋城鎮化」的模式持續擴張文旅版圖。公司財報顯示，2019年中期至2021年中期，旅遊綜合業務佔比一路成長，分別爲32.43％、58.19％、82.22％。

榜單顯示，2021年上半年，華僑城旗下業務豐富，共計擁有26家景區、25家酒店以及6家開放式旅遊區，期內營收高達1,899.2億元。此外，大陸房企的文旅項目酒店業務迅速擴張，融創中國、香港中旅、中青旅等多家企業持有酒店數量皆突破百家。

值得注意的是，文旅地產前期投入資金大、回報週期長，對投資者而言，文旅項目的話題吸金能力至關重要。如今大陸文旅企業營業收入分化明顯。例如，2021年上半年，中國奧園文旅營收約爲1.19億元，與榜首華僑城相差近160倍。

原創IP旅遊化成趨勢

中國旅遊研究院副院長李仲廣在「2021年中國文旅IP產業發展研討會」上表示，隨着文旅產業由高速增長轉向高品質發展，由流量經濟轉向IP經濟，具有IP屬性、更有故事和情感附加值的文旅體驗愈加受到遊客關注。

在IP開發方面，大陸的熱門影劇作品對於旅遊的影響力不容小覷，如2006年的高分連續劇「喬家大院」講述晉商文化，捧紅位在山西的喬家大院、平遙古城等景點，時至今日，「喬家大院在哪」仍在網路上位居該劇的搜尋關鍵詞前列。

界面新聞報導，由杜淳和安以軒主演的「古今大戰秦俑情」於2011年上檔後，隨即在大陸掀起陝西西安秦始皇陵兵馬俑的旅遊熱潮。大陸的「山城」重慶，近來也成爲旅遊城市中的黑馬，當地不僅有李子壩等旅遊景點，「瘋狂的石頭」、「少年的你」和「重生」等影視作品也爲當地吸引諸多影劇迷朝聖。

李仲廣指出，展望未來，大陸旅遊業在地原創IP將對於滿足旅遊消費、旅遊融合，以及塑造新發展格局等方面發揮關鍵性作用。