人口紅利、軌道經濟！臺中「根基穩、實力強」 未來10年發展看好
▲臺中長期累積產業實力，未來十年發展看好。（圖／資料照，下同）
房產中心／綜合報導
人說十年大運定成敗，臺中歷經長期沉潛已能量滿滿、蓄勢待發，隨着臺中機場升格中部國際機場，捷運綠線通車在即，近期中美貿易戰吸引大量臺商迴流，各界最看好的經濟大熱區竟非首都臺北，而是過去以傳統機械機具製造業起步，並在世界具領導優勢的臺中工業區，加上先前遷都議題更一度掀起臺中熱，許多人預期臺中未來十年的發展將有機會超越臺北。
都市發展往往需先經歷一段漫長潛伏期，累積產業實力並籌備完好的交通建設。過去臺中產業發展多元，中科、精密機械園區、水湳經貿園區、大里軟體園區、七期商辦等，提供衆多就業機會，也因此能在這波臺商迴流的時代浪潮中站穩腳步，成爲帶同全臺經濟蓬勃發展的基石。
臺中市工業發展是全臺精密機械重要產業聚落，且位居全球第四大出口國，日前相關機械業者建議臺中先作爲「智慧機械之都」，再讓臺灣成爲「智慧機械王國」。隨着臺商迴流，巨大、臺積電、車王電子、大立光擴大投資，其中巨大機械最有看頭，直接宣佈加碼臺中50億。衆多大型企業先後進駐精密機械園區，預料將吸納新一波就業人口。
▲臺中七期市區夜景。
隨着就業機會大幅增加，帶動臺中人口紅利，爲解決人流帶來的交通問題，近幾年臺中基礎建設發展飛快，不僅高鐵吞吐量榮登全臺第二大、升格中部國際機場，加上捷運綠線明年即將通車，另一條西起臺中港，沿着臺灣大道至臺中車站十字貫穿臺中七期、臺灣大道精華房市區的藍線也已拍板通過，多重正向拉力，讓臺中前景備受看好，同時也爲房市注入活水，掀起企業主、臺商等各界富豪赴臺中賞屋熱。
▲臺中帝寶穩坐檯中豪宅霸主地位。圖／記者張一中攝）
看準臺中經濟即將大鳴大放，更多房仲業者預期軌道經濟效應，將吸引買方願意積極追價。其中又以街廓規劃良好、住戶水平高、交通便利性及區域發展完善的臺中七期最受高端購屋族羣青睞。事實上，臺中七期屬臺灣發跡較早的高端重劃區，在房產界極具指標性，不僅有寬闊街區形成優美的市容，新光三越、大遠百內衆多一線精品大牌LV、HERMES、CHANEL 、CARTIER、BVLGARI齊聚臺灣大道，而富商最愛的指標豪宅「臺中帝寶」也先一步矗立於最保值的臺灣大道第一排精華區。
▲宏盛集團再度精心打造的臺中帝寶，由頂級團隊設計創作，氣度非凡。
臺中帝寶與北臺灣豪宅一哥「宏盛帝寶」系出同門，同樣由宏盛集團打造並邀請一流名設計師團隊精心規劃，訴求全程委由日商華大成日系精工打造，外觀則由國際團隊P&T設計，結構鋼骨搭配新日鐵製震、裝載134支UBB(UnBoned Brace)阻尼器，住宅安全係數相當高。正門系由臺灣大道20米退縮的迎賓回車道直抵家門，彰顯住戶的尊貴身分，並採用德制Noblesse精工打造的雙獨立大門盡顯低調霸氣，大廳更由涵碧樓設計師王勝正以珠寶盒爲設計概念，象徵往來賓主都像一顆顆稀世明珠般綻放光彩。
然而，比起臺北市精華區每坪房價動輒180~200萬元起跳，臺中地區的房價相對可親，臺中帝寶室內規畫90坪起跳，總價位於4000萬~6000萬區間，符合高階客層現階段資產保值需求，除了商辦、住宅一起評估是當前置產的新趨勢，不少已購客戶選擇作爲二代宅。
據臺中帝寶表示，目前已購客戶高達7成是臺北富豪特別爲家人及子女換屋爲主，主要都是看準臺中帝寶與臺北宏盛帝寶擁有相似的生活環境、更優越的居住品質，價格僅爲臺北同級豪宅房價的1/3，不僅完整保有鑲金門牌與金字塔頂端成員身分，照樣入主富豪生活圈，加上臺中位居臺灣中心，交通網絡四通八達，南來北往皆便捷；同時坐享秋紅谷四季景觀、國家歌劇院及蔦屋書店等人文藝術環抱，放眼盡是臺中最新銳且具話題性的世界級大作，預料臺中帝寶將在這波豪宅房市熱潮中再寫傳奇佳話。
臺中帝寶|基本資料 臺中帝寶官網>>>基地位置：臺灣大道三段399號之一 ~ 之五基地面積：約872坪使用分區：第六種新市政中心專用區投資興建：宏壽、潤隆建設、甲士林建設（合建分屋）全案規劃：劉畀澧-大容聯合建築師事務所營造團隊：日商華大成結構工程：ＳＲＣ、剪力牆系統 + 斜撐抗震 + UBB制震外觀立面：P&T、全棟嚴選石材結構設計：科建聯合公設規劃：王勝正 - 十邑設計建築樓層：35F / B7F戶別規劃：單層四戶三梯坪數規劃：A-112坪、B-112坪、C-92坪、D-92坪規劃戶數：132戶純住家連絡電話：(04)2253-8811公設規劃：謙退前庭、LOBBY、B1第二門廳、藝廊、遊輪俱樂部、伊斯蘭泳池、宴會廳、中央廚房、運動BAR、籃球鬥牛場、會議中心、健身房、瑜珈教室、空中俱樂部