奇巖公宅動工 柯P擔保不影響房價:臺北房價怎麼可能降

記者陳家祥/臺北報導

臺北市柯文哲上任後,宣示要在首任內完成2萬戶公宅規劃。對於過去蓋公宅周邊的居民會擔心影響房價住戶素質良莠不齊等問題,柯文哲26日出席奇巖公宅動工典禮時表示,透過實價登陸檢查後,蓋完公宅周圍的地價都沒有下降,「坦白講臺北地價怎麼可能下降」;至於住戶素質,柯說,來租的都是年輕人,「我倒不覺得他們會有什麼問題。」

奇巖公宅距離捷運奇巖站僅5分鐘路程,都發局表示,此基地約1800坪,未來將耗資臺幣約11億興建地下3層、地上10層建物,屆時將提供288戶公共住宅房型分爲一房型10到12坪,197戶;二房型16到18坪,73戶;三房型22坪到25坪,18戶。工程預計2019年3月完工。

此外,爲了打造方便生活機能,都發局科長魏國忠表示,奇巖公宅地下室3層全部規劃爲停車空間,屆時將提供居民190個汽車車位、204個機車車位;1樓則有託嬰設施,2樓以上才做爲住宅使用。且建物也會配合柯文哲的智慧城市政策,納入智慧水錶電錶、瓦斯表,並取得智慧建築、綠建築標章等。

柯文哲表示,臺北市公共住宅有四個目標:第一,實現居住正義;第二,展現城市美學;第三,推動臺北市智慧產業;第四,引進新的社會形態。他也強調,由於此案將建置在奇巖的生態社區,將會以最高規格標準建設,並以生態綠建築爲主軸,符合綠建築、智慧建築、無障礙住宅及耐震標章,將會是品質的住宅。

政府無法做到讓每個市民都買得起房子,但最起碼讓市民有地方可以住。」柯文哲表示,只租不賣的公宅就是實現居住正義很重要的一環,讓臺北市民有品質很好的房子可以住。他提到,智慧城市產業在臺北市是競爭力較強的產業,北市府也與中央政府達成協議,因此公宅裡面將多5%的建造費用帶入智慧城市產業,希望由內而外、由公而私,透過公共住宅建設,拉動整個臺北市智慧產業,進而把這個產業在臺灣深耕。