屏東「森林系」圖書館引熱議！入住周邊不難　透天不到500萬可入手

▲屏東總圖今天正式啓用，位於千禧公園內被稱爲「森林系圖書館」。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／屏東報導

屏東縣立圖書總館今天正式開幕，因爲座落在千禧公園內，被喻爲是「森林系」圖書館，而圖書館的落成也強化周邊民衆的休閒功能，附近房仲業者表示對環境機能具有加分效果，而周邊的中古華廈房價也很親民，最低每坪9萬元就能入手。

今天開幕的屏東縣立圖書總館其實原本就存在，重新整建後也擴大樓地板面積達到3179坪，位於屏東市知名的千禧公園內，周邊花木扶疏，被喻爲是「森林系」的圖書館，更加入演講廳空間，讓圖書館變成更多功能的場所。

▲廣東路是屏東總圖周邊重要道路，沿線商家相當多。（圖／記者陳建宇攝）

而屏東縣立圖書總館所在的千禧公園是屏東市2大公園之一，與中山公園齊名，地理位置也在屏東市區，因此附近的生活機能非常豐富。住商不動產屏東明正加盟店總經理楊信華表示，包圍千禧公園的路段如廣東路、自由路、大連路和勝利路等，都是屏東的主要道路，沿線商業行爲興盛，加上千禧公園、國民運動中心以及剛啓用的圖書總館，生活機能非常便利。

不過這樣便利的區段，房價其實並不高，東森房屋屏東家樂福店經理魏漢傑表示，因爲千禧公園周邊屬於發展較早的區段，因此開發非常成熟，沒有多餘的土地可蓋新建案，中古屋屋齡普遍較高，華廈產品有不少屋齡都在20年以上，最便宜每坪9萬多元就買得到，若是屋況較好、有整理、附帶車位的產品，價格則有機會在每坪11萬元以上。

楊信華表示，若離千禧公園稍遠一點則有屋齡新一點、約10多年的華廈，房價每坪約12~13萬元，10年內的物件則可以到每坪15~16萬元。透天厝也是千禧公園附近的主力產品，魏漢傑表示屋齡20年以上的舊透天若是在6米巷內，總價約500萬元就能買到，而臨8~10米路的產品總價則在900~1100萬元。