擬籌劃控制權變更事項！恆大控股的嘉凱城臨時停牌
6月21日，深圳證券交易所發佈“關於嘉凱城集團股份有限公司股票臨時停牌的公告”，稱嘉凱城集團股份有限公司擬籌劃控制權變更事項，經公司申請，公司股票於2021年6月21日開市起臨時停牌，待公司通過指定媒體披露相關公告後復牌。
根據嘉凱城（000918.SZ）2021年一季度報告數據顯示，目前公司的第一大股東爲廣州市凱隆置業有限公司，即恆大地產集團的母公司。凱隆置業持股比例爲57.75%，持股數量爲1042002117股。但此前質押了833600000股，佔所持股份的79.99%。
6月8日，嘉凱城披露廣州凱隆所持有的1926萬股股份解除了質押，佔公司總股本比例1.07%。截至6月8日，廣州凱隆累計質押股數的數量爲639340000股，佔其所持股份比例61.36%，佔公司總股本比例35.44%。
嘉凱城一季度的營業收入3.6億元，同比增加130.1%；歸屬上市公司股東淨利潤虧損1.59億元，同比增加48.97%；扣非後的淨利潤虧損1.02億元，同比增加60.27%；經營活動產生的現金流量淨額爲1.61億元，同比增加183.23%；總資產139.55億元，同比增加3.43%。另外，截至一季度末，嘉凱城的貨幣資金爲1.04億元，同比減少51.83%；短期借款約2.86億元。以嘉凱城目前的手持貨幣自己來看，不足以覆蓋其短期債務。
在嘉凱城2020年的年報中顯示，公司的房產銷售仍佔據了營收的主要部分。
2020年，嘉凱城的房產銷售收入6.08億元，佔營收比重60.82%，同比減少21.2%；毛利率11.82%，同比減少24.39%。
2020年全年無新增土地儲備，累計土地儲備僅有兩個項目，總佔地面積4.46萬平方米。嘉凱城目前房地產業務主要經營區域是上海、杭州及南京，在長三角的主要二、三線城市南京、蘇州、無錫、湖州等地有開發住宅及商業項目。從嘉凱城披露的信息來看，目前公司手中還持有37個地產項目，剩餘存量主要爲商業資產。
嘉凱城當時在年報中表示，公司將繼續加大存量資產去化力度，加快院線業務培育發展。2021年要大力推進在售項目銷售和存量資產處置工作。加強銷售管理，依據產品特點制定有效的銷售方案。 採取靈活的價格策略，積極拓展銷售渠道，研究探索零售、整體銷售等多種處置方案。
值得一提的是，此前嘉凱城集團的控股股東廣州市凱隆置業有限公司承諾在2021年8月1日前要解決與嘉凱城之間的同業競爭問題。但直到今日，嘉凱城還未解決和恆大地產之間的同業競爭問題。
2019年7月29日，嘉凱城宣佈，將延期兩年解決與恆大地產的同業競爭。對於當時爲何要延期，嘉凱城在公告中解釋，主要由於兩方面因素，其一是房地產市場調控以及部分城市限價等因素導致地產銷售無法及時出清；第二個原因是目前嘉凱城的第二主業院線業務還處於培育階段，營收和利潤規模佔比較小，爲保證上市公司的經營能力和可持續發展能力，短期內將地產業務全部出清不符合全體股東特別是中小股東的利益。