內政部次長花敬羣：盼20年前房價所得比甜蜜點再次發生

花敬羣今天在由國家住都中心主導的「臺北市學府敦南都市更新案」與大陸建設正式簽約典禮之後，與媒體訪談時表示，囤房稅2.0版的核心政策目的，是希望逼出多房族，把房屋釋出到租屋市場上，給更多有需求的人，而不是逼多房族在重稅之下，把房子拿出來賣，這也不是政策逼得動的。

被問到內政部今發佈今年第1季全國、六都房價負擔能力，全國貸款負擔率再攀新高、約41.19％，已連續3季突破4成，房價所得比方面，爲9.72倍，爲2002年第1季有統計以來，史上第2沉重、僅次於2022年第3季的9.8倍。對此，花敬羣表示，臺北市上一次合理的房價所得比，是出現在2000年之前，但是這20年以來，隨着臺商資金迴流等種種原因，使得現在房價上漲的倍數，已超過所得增加的倍數，達1倍；因此政府着手規畫興建社會住宅，提供更多的社宅供給量。

花敬羣表示，政府現在花了2年時間，各部會陸續實施土融管制、豪宅限貸、修正平均地權條例、實施囤房稅2.0，把大量回流資金所拱起來的泡沫，作出控制，這2年以來，政府的控制是相當迅速的，現在已經看不到短線炒作，這也代表政府對於市場的掌握度是精準的，腦袋是清楚的。

花敬羣表示，現在經過各部會政策調控後，目前房市炒作的部分，解決了，至於房價貴的部分，是有壓住，不過很多人還是買不起房，希望房價在慢慢軟着陸過程中，「20年前房價所得比甜蜜點，再次發生！」上一次在2000年，上次花了8年的時間，不過這後續還需要時間去慢慢增加所得，經濟慢慢成長。