花敬羣：希望再現房價所得比甜蜜點

花敬羣是在參加國家住都中心主導的「臺北市學府敦南都市更新案」與大陸建設簽約典禮後，接受媒體訪問時，做了上述表示。他引述內政部發布今年第一季全國、六都房價負擔能力統計說，全國貸款負擔率再攀新高、約41.19％，已連三季突破4成，房價所得比9.72倍，爲2002年第一季統計以來，史上第二沉重、僅次於2022年第三季的9.8倍。他表示，臺北市上一次合理房價所得比，出現在2000年之前，1994到2002年時臺北市房價約跌了2～3成，臺北市以外跌更多，加上國民所得增加，全國平均房價所得比都在可合理負擔範圍。

花敬羣強調，這20年來，隨着低利、臺商資金迴流等種種原因，使得房價上漲倍數，超過所得增加倍數，因此政府規劃興建社會住宅，提供更多社宅供給量。

他還說，政府花了二年時間，各部會陸續實施土融管制、豪宅限貸、修正平均地權條例、實施囤房稅2.0，把大量回流資金所拱起來的泡沫，做出控制，這二年下來，政府控制相當迅速，現在已看不到短線炒作，這代表政府對於市場掌握度是精準的。

花敬羣表示，目前房市炒作的部分，解決了，至於房價貴的部分，是有壓住，不過很多人還是買不起房，希望房價慢慢軟着陸過程中，「20年前曾發生的房價所得比甜蜜點，再次發生！」2000年房價花了八年時間修正，這波房價已開始走修正的路，甜蜜點何時出現，還需時間讓經濟慢慢成長，讓所得慢慢墊高。