南部淹水房價會跌幾成？專家揭5大血淋淋案例：回家洗洗睡

凱米颱風遠離引進西南氣流，一度重創南部地區。（洪浩軒攝）

上週凱米颱風來襲挾帶暴雨，造成臺灣各地出現淹水，中南部包括高雄等災情頻傳，引發網友討論「泡水房房價會跌幾成？」但房市專家何世昌坦言，影響程度可能相當有限。

何世昌在臉書發文指出，雖然南部淹大水，但他仍認爲很難對房價造成影響，因爲「臺灣人是健忘的」，加上房市的比價跟漲效應，「即使現在因淹水問題房價暫時不漲，之後仍會補漲。」

何世昌回顧過去幾波重大事件：

一、犯罪熱區地點：

多年前當「犯罪熱區地圖」出現時，相關議題大概炒了近一週，許多人都說犯罪熱區的房價會下跌，但結果卻是跌一根毛都看不到，甚至很多人都忘了要查詢。

二、斷層帶：在戲棚下站到腰都斷了，還是看不到斷層帶的房子跌價。

三、土壤液化區：這個大家應該有印象，相關議題整整吵了一個多月有餘，之後三不五時就被拿出來冷飯熱炒一下，新聞說得有多誇張，房市反應就有多平淡，房價還是臨危不亂。

四、大地震：花蓮大地震後有感餘震搖不停，結果房價卻照樣狂飆，漲到空手等房價崩的人哭暈在廁所。

五、淹水：臺灣人面對災難百毒不侵，前面四大招都沒用了，淹水會有用？答案只有兩行辛酸淚，趕快回家洗洗睡。