墓地、殯儀館「影響風水」...買氣受影響？專家曝關鍵：根本沒差

▲在12大嫌惡設施中，以殯儀館、墓地備受討論。（圖／記者湯興漢攝）

記者許凱彰／臺北報導

在買房中有不少嫌惡設施會影響購屋族的選擇，加油站、基地臺、焚化爐等等都是，在12大嫌惡設施當中更以墓地與殯儀館在市場上最具討論度，常常被老一輩的拿出來議價，買氣也會因爲某些隱形的原因受到影響。對此，房仲表示，現在會介意這些東西的人已經逐漸減少，多半還是取決於地段跟價格。

▲高架快速道路、高速公路也因爲「低頻噪音」，都算是一定程度的嫌惡設施。（圖／記者許凱彰攝）

常見的嫌惡設施分爲12類，包括容易造成連續噪音的「機場、鐵路」，容易讓人對危險有直接聯想的「加油站」，其中輻射與電磁波對人體有無形影響的「基地臺、高壓電塔」，還有容易會有惡臭、空污以及水污染的「工業區與資源回收場」。

不只如此，還有會帶來交通阻塞、噪音與大量人潮的「宮廟、神壇」；較低頻的車流聲、會造成隱私侵擾的「高速公路與快速道路」；垃圾車高頻率進出、易有衛生疑慮的「焚化爐」；出入人流較爲複雜的「特種營業場所」；環境上相對難維持乾淨的「傳統市場」；常會有24小時高頻進門聲的「便利商店」。

▲許多人在選屋上也會避免在廟宇旁邊，不定期的廟宇活動、噪音都是選擇抗性。（圖／記者李毓康攝）

最後還有最被廣爲討論的「墳墓」、「殯儀館」。不少老一輩的買家會介意附近有墳墓、殯儀館，容易聚陰的地方與常態性的喪葬儀式就是他們抗拒的因素。

房仲在接受ETtoday新聞雲訪問時直言，以前常常會受到一些風水與迷信的說法影響，在嫌惡設施邊的房子議價空間非常足，幾乎都會被買方拿來當作砍價的籌碼，價格約莫落在市場價的8折左右。

▲殯儀館、墓地雖是嫌惡，但房仲說，現在有很多年輕人已經沒有以往這麼重視。（圖／ETtoday資料照）

針對這類的思想與想法，房仲坦言，在很多地方已經慢慢不被受重視，現在信義路6段象山站旁、板橋殯儀館附近的江翠重劃區、桃園大有區附近，都是屬於這樣的狀況。

他補充，象山站附近不只一般住宅，還有豪宅品牌進駐，入住率也都算可觀；板橋殯儀館附近緊鄰環河西路的江翠重劃區預售屋、成屋詢問度也不在話下；桃園市殯儀館附近的桃園大有區，價錢2字頭與有一定優勢的交通機能，預售的推案也都不少人在討論。