萬華好威 平面與機械停車位投報率都最高

北市全面收取路邊停車費後，車位成爲投資不動產的選項，大家房屋企劃研究室統計臺北市12行政區的車位價格與租金行情，萬華區在坡平或機械兩種停車位投報率各爲2.5%與3.7%，都名列北市第一。

以價格而言，坡道平面車位均價最高在大安區，平均一個323萬元，機械車位最高在松山區，平均一個172萬元。如果以車位投報率來看，萬華區機械車位投報率高達3.7%最高，坡平車位投報率，則以信義區、萬華區及文山區同爲2.5%，並列第一。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，以車位價格比較，同行政區的坡平車位價格約高於機械60萬到150萬，但在租金行情部分，機械車位的投報率普遍優於坡平車位。而萬華區雖然租金行情並不突出，卻因價格在北市處於中後段，所以投報率列北市之冠。

投報率最低的是南港區，坡平及機械投報率只有2.1%與3.3%，住商機構臺北市區經理錢思明表示，南港區車位均價居中段，但人口密度較低，許多新興大樓、住宅又配有足夠停車位，故租金行情並不高。