美聯：香港6月私人住宅預售樓花“零”獲批 新申請單位環比上月減逾半

智通財經APP獲悉，據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，香港6月份未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書，繼4月份再次未有私人住宅項目獲批(該月只有資助出售房屋獲批)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然如此，但目前已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅合共1.56萬個單位，加上目前貨尾超過2.19萬個貨尾單位，即未計及待批預售單位已合共達3.75萬個單位。短期內供應不少，料發展商推盤仍會低價開售吸引市場焦點。

至於新申請預售樓花同意書方面，6月只有1個私人住宅項目新申請，項目爲大角咀埃華街3號，涉及122個單位，數量較5月258個單位大減約52.7%，並創5個月最少；值得留意，同期亦有1個資助出售房屋新申請，項目爲粉嶺馬會道288號，涉及單位644個單位。

雖然6月私人住宅新申請單位只得百多個單位，但因同期有資助出售房屋新申請，加上6月“零”獲批，因此帶動累積待批預售樓花同意書的住宅(包括私人及資助房屋)單位數目回升，由5月份12812個單位升至6月的13578個單位，升約6%。

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