美國二手房銷量降至近14年低點 潛在買家等待更低房貸利率

9月美國二手房銷量降至近14年低點，因潛在買家等待抵押貸款利率進一步下降以及更具吸引力的報價。全美房地產經紀人協會週三公佈的數據顯示，二手房銷量環比下降1%至摺合年率384萬套。接受彭博調查的經濟學家預測中值爲388萬套。許多買家和賣家都在等待房貸利率從目前的6%-7%區間中段回落。近期抵押貸款利率出現攀升，因爲就業和通脹數據令美聯儲放慢降息速度的可能性升高。二手房市場在過去兩年基本上停滯不前，每月摺合年率的銷量數字幾乎沒有出現高於或低於400萬套的情況。一個主要因素是所謂的鎖定效應，即房主不願將房屋掛牌出售並放棄較低的抵押貸款利率。

本文源自：金融界AI電報