沒3間房不能進媽媽羣組　專家曝：工程師爸爸套路這樣走

▲靠着科技業撐起一片天的新竹、臺中、臺南等地，形成一個特殊的「工程師買房套路」。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／臺中報導

有網友在PTT發文表示，朋友懷孕想加入新竹的媽媽羣組預作準備，豈料，羣組以「不想讓低端人口加入、打造有質感的媽媽羣組」爲由，開出3個條件符合其中之一才能進羣，包含爸媽學歷、職業、名下要有3間房，吐血的條件讓專家曝，其實工程師爸爸也有買房套路。

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隨着科技大廠持續擴廠增產、股價頻頻攻上新高，新竹、臺中、臺南更是不少建案主攻「科技男」，從科技業轉戰房仲的大福科地產林佳穎觀察，以中科爲例，初入職場的「新鮮工程師」通常未婚就會就近租屋，方便公司隨時「on call」。

經過1~2年後，能夠領到「完整分紅」的工程師，也開始有頭期款能夠選購套房或是2房的產品，若中間歷經結婚生子，工程師就會考慮換屋，地點就不侷限在公司附近。

以中科特區來說，已沒有多餘新屋供給量，但科技大廠持續在招募新血，近年市府努力新開道路將中科園區人往東、西向疏散，目前東邊通往水湳的科湳愛琴橋已打通，緊接着就是2022年完工的中科西側通往南沙鹿的「特五號道路」，不少業者已經積極佈局，瞄準中科客準備推案。

林佳穎分析，目前中科新成屋大樓都已攻上3字頭，最新的預售案甚至直接上看5字頭，的確也讓部分工程師爸爸們外溢到逢甲、沙鹿等透天區找房。

▲中科特區的國安一路上就擁有5000戶的量體，十分驚人。（圖／記者陳筱惠攝）

由於科技業要升官通常都需要「南北輪調」，林佳穎表示，如中科臺積電員工去年就因南科擴廠，而下放不少工程師，這些外調的工程師，部份也會選擇在當地置產。再回頭將第一次購入的套房或2房產品，出租給「新鮮工程師」，形成一個特殊的「工程師買房套路」。

中科35歲臺積電工程師謝先生短短4年就達到五子登科，買車買房又有一個可愛的小寶貝，他卻表示，4年前攜手老婆從桃園來到中科工作，2年前小孩出生，今年老婆育嬰假即將結束，他與老婆商討後，決定再在老家桃園購入一間房，讓老婆帶着孩子先回桃園，他再伺機看看有沒有竹科有沒有缺額可以調回。

謝先生說：「其實工程師很辛苦，每天都睡不飽，低階工程師薪水也沒有大家想像得這麼高。」但聽聞媽媽羣組要求這麼高，謝先生直言：「肖ㄟ ～有必要嗎？房子這麼貴！」

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