買方不再出芭樂價！5月六都交易量「磨合到位」平均月增2成
▲5月份隨着疫情逐漸降溫，買盤逐漸迴流。（示意圖／記者湯興漢攝）
房仲業者統計5月份全臺各店中古屋交易狀況，發現不論是月變化還是年變化，都呈現上揚趨勢，信義房屋及住商不動產指出，5月交易量成長逾2成，顯示隨着國內疫情控制得當、及股災快速回穩下，民衆購屋信心回穩，今年3、4月的遞延性買盤出籠，延後到5月買氣逐漸回溫。
信義房屋統計全臺門市5月交易量，月增24%、年增16%，其中又以桃園市交易表現最佳，月增36%、年增28%。相較4月，成長3成以上的，則還有臺南市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市買氣從4月下旬就開始回籠，「股市回穩、加零發酵」減少民衆對於疫情發展的擔憂，同時間低利與全球量化寬鬆盛行，更增添民衆購屋信心，因此可發現5月房市交易量，創下今年以來的單月新高，且目前買氣仍持續迴流當中。
曾敬德指出，預期低利還會維持一段時間，政策對於房地產也相對中性，預料短期內買盤還是會持續回籠。
至於住商機構，統計旗下各店5月成交業績，發現全臺不論對比上月、或是去年同期，都是2成以上的成長。六都月成交量、年成長量，皆以新北表現最佳，成長超過2成。
▲住商不動產5月中古屋交易，新北市不論月還是年變化，都增加逾2成。（圖／信義房屋提供）
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年第1季表現不俗，4月因清明假期與工作天數較短，影響交易量。不過隨着疫情控制住，希望撿便宜的買方也迴歸理性，5月隨着疫情降溫，低利與高成數發酵，成交積極上攻。
綜觀六都表現，年成長除臺中減少5.3%，其餘均增加，以新北市表現最佳。徐佳馨分析，新北多爲自用客戶轉進，不過近期價格處於高點，但是貸款成數增加至8成～8成5，推升買方購買力，也讓成交增加。而臺中去年表現突出，墊高去年交易量基期，因此今年出現微幅減少態勢。