馬國廉航機場啓用 有利房市

吉隆坡第二國際機場(KLIA2)已於 5月 2日正式啓用,是全球最大的廉價航空專屬機場,房仲業者看好新機場將吸引大批遊客前往,帶動吉隆坡不動產的投資價值

臺灣房屋表示,吉隆坡第二國際機場啓用後,在旅遊產業帶動下,不動產需求將因強大消費商機而逐漸增強,房市將因此受惠。

由於吉隆坡租屋市場報酬率可達4%至8%,更吸引各國投資客「投資等增值」,讓馬來西亞成爲東南亞房產投資矚目的焦點

根據臺灣房屋國際資產中心趨勢研究分析,吉隆坡國際機場及其周邊區域發展迅速,吉隆坡市區受惠旅遊及就業的國際人士,各不動產在需求強勁前提價格不斷揚升,2013年房價比起2009年成長至少40%到50%,當初總價新臺幣400萬元的房子,已有5、600萬元的價值,增值幅度驚人。

臺灣房屋國際資產中心執行長方彥夫認爲,交通動線向來是帶動經濟與周邊房地產的重要指標,由於吉隆坡是國際級都市,對於機場的依賴程度高,從機場往市中心半徑範圍都是房地產直接受惠區域,再加上連結馬來西亞與新加坡的隆新高鐵,已選定大吉隆坡區的新街場作爲吉隆坡端的終站,這些都讓吉隆坡房價更具競爭力,同時也造就更多利多。

據馬來西亞官方資料顯示,吉隆坡第二國際機場是全球規模最大的廉航機場,每日服務旅客人次達7千多人,每天至少有國內外航班54架次於此起降;目前包括虎航、馬印航空、獅航宿霧太平洋航空都在此登機,5月9日起,從臺灣到吉隆坡的亞航(Air Asia)也將在此起降。1030510