看中34年公寓物件!他一曝「是投資客要賣」 網秒勸:放生吧

▲原PO看上一間中古屋物件。(示意圖/Pixabay)

網搜小組鄺鬱庭報導

「最近看上一間中古屋……」一位男網友日前在臉書買房知識家(A你的Q)》發文,說他看中的是公寓屋齡34年,是投資客去年入手的物件,現在已經重新裝潢過。原PO透露,他擔憂的點是在有沒有漏水壁癌屋主則是說裝潢時有一併處理好,「我還有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水?或是真的已經處理好了?」

這位男網友文中表示,他有問房仲,物件是否有漏水或壁癌的可能,對方則是強調,屋主有告知裝潢都一併處理好了,但他還是很擔心,想知道有沒有什麼方法檢查。看到有網友勸他「裝潢好建議放棄另尋」,原PO就猶豫「可是格局地點都不錯!真的只能放棄嗎?」

▲原PO想問,有什麼方法可以確認是否有漏水或壁癌。(示意圖/PAKUTASO)

看到貼文後,就有人表示,「砍價下來當防漏水維修成本」、「投資客的物件放生吧」、「既然會擔心,就用你心理價碼去出價就好。不用理會房仲的價位,買不到就算了」、「本人房地產20年以上經驗,勸你不要買投資客整理好的房子」、「瑕疵擔保記得下但書」、「整理過的可以,但不要買有裝潢的。」

但也有網友說道,「合約不是寫假的,仲介都會跟屋主確認過,纔會跟買方說明。如果你真的信不過,建議你這間放棄,去買原屋況的房子回來自己裝修,你會比較安心」、「朋友買投資客的房子~也住10幾年~都沒事,我自己喜歡原屋況~因爲投資客的房子我都不喜歡設計。」

至於原PO還想請驗屋公司去看,其他網友紛紛給出建議,「如果真的自己喜歡,就參考前輩的建議,找懂房子的朋友幫忙驗屋」、「可以以四位數的預算請驗屋公司勘驗重點是你的賣方及仲介能接受請求及協調嗎」、「找人驗屋,然後籤合約漏水保證。」

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