開曼羣島：馳名世界的避稅天堂與離岸金融中心

開曼羣島是世界第四大離岸金融中心。不僅是著名的避稅聖地，亦是世界著名的潛水勝地、旅遊度假聖地。金融和旅遊業是其主要經濟來源。

1503年，克里斯托弗·哥倫布在他對新大陸的第四次探險時發現了開曼羣島。因爲島上有不少可以用來捕殺吃肉的海龜，所以被形象的命名爲龜島。後因此地產鱷魚(西班牙語作caiman)，所以在1530年時被重新命名爲開曼。

根據1670年《馬德里斯科條約》，開曼羣島歸英國統治。但在1959年前的280年間，該地實際上由英國殖民地牙買加的總督全權管轄。1962年牙買加獨立後，開曼羣島才單獨成爲英國直轄殖民地，由英女王任命的總督行使管轄權，負責外事、防務、內部治安和公共服務事業。開曼羣島在國內事務上享有更大程度的自主權。總督代表英國女王，由女王任命；內閣由總理、6名其他部長、副總督和總檢察長組成。開曼羣島的議會稱立法會議。

開曼羣島現於全球金融中心指數排名26，並是全球第四大離岸金融中心。2004年，開曼羣島以人均收入43,800美元位居於加勒比海首位，本地貨幣開曼元與美元採用1.227美元等於1開曼元的固定匯率。農業、工業不發達。主要生產建材、與旅遊業相關的輕工產品和加工食品。主要作物是香蕉、花卉（特別是蘭花）等供出口。金融服務業是最主要的經濟收入來源。由於開曼政局穩定，無外匯限制，不收直接稅，外國大公司紛紛來島上從事金融業務。

1997年6月世界50家大銀行中有47家在島上設有分支機構。到1999年6月，在島上註冊的公司有4.1萬多家，銀行和信託機構590家，保險公司475家。

交通運輸：公路全長406千米，其中304千米爲柏油路。海運的主要港口是喬治敦。主要國際機場是位於大開曼的歐文·羅伯茨國際機場和位於開曼布拉克的吉拉德·史密斯機場。財政金融：政府財政收入主要來自稅收（進口稅、貨物與勞務稅等）。對外貿易：以旅遊業和金融業收入以及國外匯款來彌補鉅額的貿易赤字。主要進口機械、運輸設備、燃料和食品。主要出口魚類和花卉。

開曼羣島亦是世界上的避稅天堂之一。2009年開曼羣島註冊避險基金總規模高達2.3兆美元，居全球之冠，當地人口不到5萬2千人，但公民所得高居全球第12名，被經濟合作與發展組織列爲協助非法避稅的黑名單地區，居民生活水準相當高。政府提供完善的福利措施，幾乎沒有人失業。

2010年6月份，開曼羣島房地產經紀人協會(CIREBA)擁有1,995處代售房產，總價值超過16.5億美元。這個數據與2009年同期總價值18億美元大致相同。這些代售房產包括帶有三間臥室的公寓184處，均價506,045美元，帶有兩間臥室的公寓332處，均價450,831美元，580塊土地，均價419,903美元。2010年一月至六月，共售出198處房產，價值98,347,814美元，還有188處已簽訂合同。2009年同期，我們售出203處房產，總價值89,974,359美元。

有人做過一項快速分析，表明2010年的平均出售價格大約比2009年的均價低7%。雖然CIREBA銷量有所增長，但對整個市場而言，情況卻不盡相同。開曼土地註冊局表明2010年上半年土地轉讓率下降了15%。房產經紀人的數據顯示將近二十幾年來，由於受全球金融危機影響第一次出現了大幅度價格調整，某些地區市場的售價降幅爲5%至8%。

基於開曼羣島國土面積有限，政府允許開發土地資源稀缺，隨着未來全球經濟復甦，房地產市場趨勢也隨之穩健攀升。