晶華法說會／北市觀光飯店平均房價 持續看升至2025年

晶華（2707）17日舉辦法說會，執行董事林明月表示，臺北晶華今年上半年住房率約與去年持平，但平均房價上漲10.18%，主要反映疫情期間，臺北觀光旅館房間數少了21%，而疫後來臺旅客逐漸恢復，需求增加，因而推升平均房價表現。展望下半年乃至於2025年，受惠政府持續推動觀光客來臺，加上東區不少籌備中的觀光飯店尚未落成，平均房價將維持上漲趨勢。

臺北晶華今年上半年住房率75.26%，與去年相較住房率持平，但平均房價持續上升，來到5,800元，漲幅約1成。 林明月表示，海外旅客來臺增加，是平均房價上升動能，政府花了很大力氣加強臺灣觀光的宣傳，且疫後來臺旅客持續步入常軌，像是韓國客已恢復了九成，歐美客人也在恢復中，日本客去年以來雖因匯率因素，影響來臺消費意願，但自由行已慢慢迴流，下半年日本團客也可望在臺日觀光業者促進交流下「動起來」。

在新飯店供給方面，去年雖有臺北漢來酒店開幕，房間數逾400間，但位處南港，與臺北市核心仍有一段距離，而包括臺北洲際、臺北柏悅（Park Hyatt）、臺北四季酒店短時間內也還不會開出，在供給沒有增加下，至2025年平均房價向上走仍是趨勢。

在其他旅館表現方面，臺南晶英酒店今年住房率與去年相當，但平均房價4,680元，較去年稍微下降，主要反映國人出國旅遊延燒，造成國旅略爲降溫，但目前是暑假，住房率仍有85%以上。而晶泉豐旅上半年住房率約七成，亦比去年同期略降，但平均住房價格持平。

至於太魯閣晶英今年4月以來雖受地震影響停業，但預估到6月都不會呈現赤字，主要是第1季盈餘表現不俗，且該飯店預計在9月復業，對公司整體獲利的影響性估不到1%。

林明月也提到，目前集團旗下開發中酒店共有五間酒店、468間房，包括2間晶泉豐旅 、1間晶英薈旅、2間捷絲旅，其中，北投晶泉豐旅預計8月開幕。另外，REGENT品牌今年將在聖莫尼卡、峇里島、 吉隆坡，明年將在雅加達、吉達、京都開新飯店。