北市觀光飯店春燕來了

北市觀光飯店2022年客房營運目標表

中央疫情指揮中心透露3月中旬有機會進一步放寬外國商務客入境，衛福部部長陳時中更直言「下半年非開國門不可」，預告第三季及第四季可望開放國際跨境旅遊，有政策利多加持，北市國際觀光飯店期待「住房春燕來臨」！紛紛上調2022年平均住房率與平均房價目標，希望至少回到2019年六成水準。

隨着疫苗覆蓋率提升，疫情逐漸趨向流感化，臺北市已有國際觀光飯店針對鄰近國家市場開始規劃產品內容，期待疫情穩定、國門開放，即可行銷推廣。

疫情肆虐兩年，重創觀光餐旅業，觀光飯店更是海嘯第一排重災區，臺北市國際觀光飯店多以國際觀光客與商務客爲主要客源，因防疫邊境管制、國門不開，住房生意急凍，全年平均房價與住房率大幅下滑，且一年不如一年，業者只能減薪、精簡人力，或是轉型爲防疫旅館因應。因國門不開，大型展會取消、國際客來臺住宿需求大幅降低，市場結構改變，更有知名飯店熄燈改建、淡出市場。

根據調查，受到防疫三級警戒影響，北市國際觀光飯店2021年住房生意較2020年更慘，全年沒有一家飯店客房平均收益超過2,000元，這也代表北市觀光飯店客房全是賠錢在作生意。

例如位在信義區的臺北W飯店，2021全年平均住房率約26％，平均房價則約6,500元，RevPAR(每房平均收益）約1,690元。去年臺灣飯店業受到三級警戒影響，臺北W飯店整體相較於2020年，住房率減少3％，年度營收減少近25％。

臺北君悅酒店2021全年平均住房率25％，全年平均房價4,800元， RevPAR 1,050元，與2020相較衰退12％。臺北遠東香格里拉2021全年平均住房率爲40％，平均房價爲4,700元、RevPAR1,880元。臺北老爺酒店2021全年平均住房率37.5％，平均房價約3,100元、Revpar約1,162元，較2020年衰退約23％。臺北晶華酒店2021年平均住房率40％，平均房價約3,600元，RevPar 爲1,440元，較2020年衰退22％。

臺北國際觀光飯店最重要的客房收入就是來自國際客，如今Omicron造成的死亡率跟重症率變低，意味「最糟糕的時期已過」，加上政策出現利多，看好市場春燕將臨，北市觀光飯店已紛紛上調全年平均房價與住房率目標，希望至少回到2019年六成水準。