價差15.6% 士林夜市捷運宅行情勝同區
▲士林夜市周邊的捷運宅，價格較同區住宅高15.6%。(圖／記者廖苡安攝)
根據好房網觀察，在捷運通車效應下，雙北市有高達8成以上的捷運夜市宅，均價高於行政區價格，其中士林夜市捷運宅和同區住宅價差最大，達15.6%，排名第1。
好房網統計資料顯示，士林夜市捷運宅，目前平均每坪69.8萬元，較同區平均單價60.4萬元，高出15.6%；而捷運信義線安和站旁的臨江街夜市宅，則以低於行政區均價2.7%的行情，成爲唯一均價低於行政區的捷運夜市宅。
好房網總編輯吳光中分析，士林夜市宅的屋齡，多半較天母地區物件來得新，加上鄰近捷運站及夜市，生活機能相當完整，是價格高於同區房市的主要原因。
吳光中認爲，夜市捷運宅不僅具備多元特色，又有交通利多加持，相當適合喜歡熱鬧的單身族，以及想享有便利生活環境的上班族。
吳光中建議，購屋預算不多的小資族，若想購買具捷運便利性，且生活機能完備的好宅，不妨考慮每坪僅27.1萬元，價格相對親民的輔大夜市宅。