或將逆勢上調房貸利率，石家莊底氣何在？

在新房價格同比、環比連續上漲3個月後，石家莊或將逆勢上調首套房房貸利率了，而且有可能一次性上調30個基點。在全國各大城市普遍下調房貸利率的時候，爲什麼石家莊有底氣上調房貸利率呢？近日，一份《關於調整石家莊市差別化住房信貸政策的通知》刷屏朋友圈，石家莊首套房商貸利率下限將由3.45%調整爲3.75%，恢復到了全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限，多家媒體及衆多石家莊網友紛紛確認該通知爲真。對石家莊來說，本次上調首套房房貸利率是受新房房價連續上漲3個月的影響，符合差別化住房信貸政策的原則。目前新房房價連續上漲3個月的城市僅有上海、西安和石家莊三座，從全國範圍來看，其他城市上調房貸利率的概率較小。從經濟數據來看，2023年石家莊GDP爲7534.2億元，同比增長6.1%，經濟增速位列京津冀13個城市羣中第一，也是唯一一個增速在6%以上的城市。依託“強省會”戰略，石家莊在2022年末實現了全市常住總人口由減少到增加的逆轉，人口重回正增長通道。2023年末石家莊全市常住總人口達到1123.35萬人，比上年末再增加1萬人，實現兩連增，這對處在京津冀城市羣中的石家莊來說並不容易。目前，石家莊依託生物醫藥、電子信息產業，再大力發展裝備製造業與現代商貿物流、現代食品等新型產業，形成了五大千億主導產業的經濟佈局，有望推動石家莊經濟保持高增長，向萬億GDP城市發起衝刺，這也是石家莊上調房貸利率的底氣所在。

本文綜合自中國證券報、中國房地產報、寧夏時報

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