多地房貸利率迎來調整，專家稱未來房貸利率或進“2時代”

5年期以上LPR下調至3.85%，多地房貸利率隨之下調。北京首套房貸利率降至3.4%，二套房五環外3.6%，五環內3.8%；廣州首套房貸普遍降至3.1%，個別外資行如匯豐、渣打更低至2.9%-2.95%，且廣州取消房貸利率下限。政策放寬後，多地房貸利率降至歷史低位，部分城市已進入“2時代”。分析認爲，央行降息、存款利率下調等降低銀行成本，促進房貸利率下行，未來更多城市有望跟進，資金成本低的銀行或率先進入“2時代”。