華建太原路都更 年中提事業、權變計劃

老字號建商大華建設耕耘十多年的臺北市東、西區兩大都更案，最近同步出現新進展；考量後續資金需求，華建決定大手筆辦理現增，額度達20億元。

大華建設協理李俊賢表示，華建鴨子划水多年的兩大都更案，最近都向前跨出一大步，其中忠孝東路三段、安東街都更案終於整合成功，上週已向市府提出都更事業計劃和權利變換計劃申請；至於太原路都更案，也預計第二季底推出都更事業計劃和權利變換計劃申請。他指出，華建近年陸續推出臺北市新案，加上未來兩都更案必須籌資，因此決定辦理現增，募集總金額爲20億元，每股發行價格暫訂12～14元。

李俊賢表示，忠孝東路安東街都更案位於SOGO復興館對面、捷運忠孝復興站出口，對面就是正義國宅都更案「Diamond Towers」大樓，此案日前終於整合成功，基地規模擴大爲275.58坪，並於4月8日送市府申請都更事業計劃和權變計劃。

華建表示，這筆都更案由華建擔任都更實施者，華建的自有土地面積共158.23坪，另外地主參與都更土地面積爲117.35坪，總開發土地面積共275.58坪。華建預計投入成本27.7億元。

李俊賢表示，華建計劃將來興建爲辦公和商場複合式商業大樓，大約22層樓高。

另外華建還有三筆都更案也陸續開花結果。去年才推出臺北市第一筆危老都更案雲和街「臺大華」，總銷約20億已宣告完銷；五常街案則規劃推出「大華榮芯」，已取得建照並動工，預計第二季底推出；另外太原路案擬規劃爲住商大樓。