河南：全面取消限購限售，加快推進現房銷售試點

新京報貝殼財經訊 9月30日，據“河南發佈”官方公衆號消息，河南省住房城鄉建設廳聯合省財政廳等部門印發《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱“《措施》”），通過加大“白名單”項目貸款投放力度、逐步推廣“以舊換新”、全面取消限購等20條措施，對商品房建設嚴控增量、優化存量、提高質量，進一步促進房地產市場平穩健康發展。

在消費端，《措施》明確，全面取消限購，購買商品住房無需審覈購房人資格。同時，取消商品住房轉讓限制年限規定，商品房自取得不動產權證之日起即可轉讓。

《措施》要求，全省層面逐步推廣住房“以舊換新”，支持各地學習鄭州經驗，結合實際探索實施國企收購和市場化交易兩種住房“以舊換新”方式。

而在供應端，《措施》明確，加強商品住宅用地供應管理，對商品住宅去化週期超過18個月的市、縣，暫停新增住宅用地審批並嚴格控制新增住宅用地出讓，以此加強商品住宅用地供應管理、嚴格控制新增住房供應節奏等，嚴格控制增量。

同時，河南省將在鄭州、開封、濟源示範區加快推進現房銷售試點工作，同時鼓勵其他地市拿出優質地塊，探索現房銷售。

此外，《措施》提出，充分發揮城市房地產融資協調機制作用，加大“白名單”項目貸款投放力度，力爭“白名單”項目融資滿足率不低於70%。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶