河北秦皇島：個人首次公積金貸款首付20%，推進公積金異地貸款政策

據微信公衆號“秦皇島市住房公積金管理中心”3月27日消息，河北省秦皇島市住房公積金管理委員會發布《關於調整個人住房公積金貸款政策的通知》，自2024年4月1日起施行，根據《秦皇島市住房公積金流動性風險管理辦法（試行）》適時調整。

文件要求，調整貸款額度計算方式。個人住房公積金貸款可貸款額度爲：借款人住房公積金賬戶餘額×20+配偶住房公積金賬戶餘額×20（賬戶餘額不足1萬元的按1萬元計算）

秦皇島市將積極推進公積金異地貸款政策，取消異地貸款戶籍限制（不包括異地靈活繳存職工）。在秦皇島市行政區域以外地市正常繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房，可憑《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》或《住房公積金業務辦理個人信息表》，申請辦理住房公積金貸款。同時，爲防範和控制住房公積金資金流動性風險，保障職工剛需和改善性購房資金需求，該項政策實行與個貸率掛鉤的機制（個貸率=住房公積金個人住房貸款餘額/住房公積金繳存餘額*100%）。當個貸率達到預警臨界點85%時，市住房公積金管理中心自次月起停止執行該項政策。

降低首次個人住房公積金貸款首付比例。繳存職工首次申請個人住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例不低於20%。繳存職工還清首次個人住房公積金貸款，再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例不低於30%。