豪宅限貸令 大臺中不動產公會籲全國統一

針對預售屋換約問題,大臺中不動產開發公會表示,政府原本說溯及既往,現在又說不溯及既往,在不溯及既往的情況下,投資客買的房子將會造成未來房市紛亂不己!王至亮解釋說,建商因應建築成本攀升而調高售價,但投資客先前買的房子比較便宜,手握籌碼多,易造成市場混亂,建議應自平均地權條例2.0版實施日起,預售屋即不得轉售,在交屋後才得以轉售。

公會認爲,私法人買屋還需要政府審覈,是「全世界最奇怪的法令」,建議政府應迴歸憲法,保障人民財產權與買賣權。

至於「豪宅限貸令」,根據央行規定,臺北市總價7,000萬元以上、新北市6,000萬元、其他區域4,000萬元以上產品,均屬高價住宅,房貸成數限縮爲4成,且無寬限期。王至亮認爲,豪宅限貸令不該「一國多制」,豪宅總價基準應該全國一致。

還有,平均地權條例子法修正案重罰炒房行爲,最高可處5,000萬元,且增訂檢舉獎金制度。大臺中不動產開發公會憂心忡忡地表示,單一件檢舉獎金最高1,000萬元,政府鼓勵民衆實名檢舉,將淪爲「全民皆檢舉達人」,被檢舉的建商就要被天翻地覆的調查、不堪其擾,造成社會亂源與衝突,絕非好事。