高雄銀行 都更危老創新獲肯定

高雄銀行於信託業務推廣不遺餘力，榮獲「最佳都更危老信託創新獎」優質獎之肯定，由副總經理張榮泰（右）出席接受內政部常務次長吳堂安（左）頒獎。圖／顏謙隆

近年來國內建築物趨高齡化，屋齡超過30年以上的老舊建物充斥，隨着危老改建持續發酵，政府危老政策也順勢帶動市場老宅買賣及改建整合的腳步。爲提振民衆辦理危老重建之信心並響應政府危老政策，高雄銀行內部整合授信、信託及資訊等資源，對外與地政士、建築經理公司等異業合作，在各自專業領域提供專業服務，同時透過多元化信託及一條龍金融服務，針對個案爲其量身打造適合之信託機制，以守護每一位委託人之財產安全。

高雄銀行指出，民衆辦理危老重建有許多好處，除可提升居住安全、住宅品質，還可享有容積獎勵、放寬建蔽率及租稅減免等優惠，重建後增加電梯設施也可讓高齡長者及身障者不再囚居晚年，惟興建過程中仍存在許多困難及風險，不但須全體住戶皆同意，民衆亦需自行籌措興建資金，興建過程中又怕遇到不良建商形成爛尾樓，種種因素着實讓有心辦理危老重建之住戶感到憂心而怯步。

爲解決以上問題，高雄銀行創新思維並跳脫傳統框架，一改過去由建商全權主導授信及信託契約之模式，改由全體危老重建住戶擔任借款人及信託契約委託人兼受益人，分別與高雄銀行簽訂融資及信託契約，由高銀提供全案所需之重建資金，信託期間並由高銀依實際工程進度專款專用撥付工程款，可避免工程款遭建商挪用，工程款安全有保障，讓重建案得以順利完工。

高雄銀行爲高雄市在地銀行，深耕地方金融40餘年，對於信託業務之推廣更是不遺餘力，今年並榮獲工商時報主辦之「Trust Award多元信託創新獎」之「最佳都更危老信託創新獎」優質獎之肯定，未來高銀將持續秉持善盡企業社會責任的經營理念，支持高雄在地經濟發展、與時俱進地導入數位金融思維，提供客戶最暖心且專業的金融服務與產品，實現普惠金融價值。